2024-11-04 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559503-31002024-11-042025-12-31 559503-31002025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

HEMAMO Enigheten 1 i Malmö AB

 

559503-3100

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑11‑04 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

HEMAMO Enigheten 1 i Malmö AB

Org.nr 559503-3100

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för HEMAMO Enigheten 1 i Malmö AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑11‑04 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företaget äger hyresfastigheten Enigheten 1 i Malmö AB till 50 %.

 

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Ägarförhållanden

 

Företaget är helägt dotterbolag till HEMAMO i Malmö AB, 559222-6475.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

1 282

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-21

 

 

 

 

Balansomslutning

3 517

 

 

 

 

Soliditet (%)

0,7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Bolagsbildnng

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

-706

-706

Belopp vid årets utgång

25 000

-706

24 294

 

 

 

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

årets förlust   -706

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -706
  -706

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

HEMAMO Enigheten 1 i Malmö AB

Org.nr 559503-3100

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-11-04

-2025-12-31

(14 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 282 364

 

 

 

 

 

1 282 364

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 097 609

 

 

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-38 640

 

 

 

 

 

-1 136 249

 

 

 

Rörelseresultat

 

146 115

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-166 821

 

 

 

 

 

-166 821

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-20 706

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

20 000

 

 

 

Resultat före skatt

 

-706

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-706

 

 

 

HEMAMO Enigheten 1 i Malmö AB

Org.nr 559503-3100

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 456 185

 

 

 

 

 

2 456 185

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 456 185

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 871

 

 

 

 

 

7 871

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 060 482

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 068 353

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 524 538

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HEMAMO Enigheten 1 i Malmö AB

Org.nr 559503-3100

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

 

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-706

 

 

 

 

 

-706

 

 

 

Summa eget kapital

 

24 294

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder

 

1 950 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

1 950 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

147 272

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

544 825

 

 

 

Aktuella skatteskulder

 

19 826

 

 

 

Övriga skulder

 

631 271

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

207 050

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 550 244

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 524 538

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HEMAMO Enigheten 1 i Malmö AB

Org.nr 559503-3100

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

 

Byggnad

Stomme

80 år

 

Tak

50 år

 

Fasad

40 år

 

Inre ytskikt

20 år

 

Installationer

40 år

 

 

 

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

2 494 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 494 825

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-38 640

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-38 640

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 456 185

 

HEMAMO Enigheten 1 i Malmö AB

Org.nr 559503-3100

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år.

1 950 000

 

 

1 950 000

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

13 527 500

 

 

13 527 500