2024-11-04 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559503-23182024-11-042025-12-31 559503-23182025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Linköping Kikaren 5 AB

 

559503-2318

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑11‑04 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Linköping Kikaren 5 AB

Org.nr 559503-2318

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Linköping Kikaren 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑11‑04 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Kapperstaden Holding AB, 559514-6993, Linköping Kikaren 5 AB
äger och förvaltar hyresfastigheter i Linköping.

Företaget har sitt säte i Linköpings kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har inga väsentliga händelser inträffat utan verksamheten fortlöper enligt plan.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

993

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

15

 

 

 

 

Soliditet (%)

0,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Nyemission

100 000

 

100 000

Erhållna aktieägartillskott

 

0

0

Årets resultat

 

11 978

11 978

Belopp vid årets utgång

100 000

11 978

111 978

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

Linköping Kikaren 5 AB

Org.nr 559503-2318

2 (7)

 

 

 

 

 

 

årets vinst   11 978

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 978
  11 978

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Linköping Kikaren 5 AB

Org.nr 559503-2318

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-11-04

-2025-12-31

(14 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

992 695

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

108 500

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 101 195

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-226 738

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-136 556

 

 

 

Personalkostnader

2

-13 425

 

 

 

Avskrivning av materiella anläggningstillgångar

 

-279 198

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-655 917

 

 

 

Rörelseresultat

 

445 278

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-430 194

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-430 194

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

15 084

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

15 084

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 106

 

 

 

Årets resultat

 

11 978

 

 

 

Linköping Kikaren 5 AB

Org.nr 559503-2318

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

24 049 347

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 049 347

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 049 347

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

14 328

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

14 328

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

392 694

 

 

 

Summa kassa och bank

 

392 694

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

407 022

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 456 369

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Linköping Kikaren 5 AB

Org.nr 559503-2318

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

11 978

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

11 978

 

 

 

Summa eget kapital

 

111 978

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

14 873 344

 

 

 

Övriga skulder

 

8 500 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

23 373 344

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

161 232

 

 

 

Förskott från kunder

 

18 440

 

 

 

Leverantörsskulder

 

24 735

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

838 590

 

 

 

Skatteskulder

 

3 106

 

 

 

Övriga skulder

 

-215 212

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

140 156

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

971 047

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 456 369

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Linköping Kikaren 5 AB

Org.nr 559503-2318

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar:

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-11-04

 

 

-2025-12-31

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp Linköping Kikaren 5,6 & 7

24 328 545

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 328 545

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-279 198

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-279 198

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 049 347

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder till kreditinstitut

Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.

 

Långivare

Räntesats

%

Datum för

ränteändring

Lånebelopp

2025-12-31

Stadshypotek

3,37

2026-03-01

10 047 076

Stadshypotek

2,966

2026-03-01

4 987 500

 

 

 

15 034 576

 

 

 

 

Kortfristig del av långfristig skuld

 

 

161 232

 

 

 

 

Lån som förfaller inom ett år, klassificeras som kortfristig skuld.

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

 

Linköping Kikaren 5 AB

Org.nr 559503-2318

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 081 000

 

 

15 081 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Rapport om [årsbokslutet/årsredovisningen]

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Ingela Gustafsson ECIT Services AB