Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet

Bolaget har sitt säte i Malmö

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget registrerades 2024-10-29.

Detta är bolagets första räkenskapsår.

Under räkenskapsåret har bolaget förvärvat fastigheten LANDSKRONA FÖRRÅDET 1.

Flerårsöversikt

	2024-10-29 - 2025-12-31
Nettoomsättning	400 223
Resultat efter finansiella poster	157 435
Soliditet (%)	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	0	0	25 000
Årets resultat			125 005	125 005
Vid årets utgång	25 000	0	125 005	150 005

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	0
Årets resultat	125 005
Summa	125 005

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	125 005
Summa	125 005

Resultaträkning

	Not 1, 2	2024-10-29 - 2025-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		400 223
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		400 223
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-38 359
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-97 465
Summa rörelsekostnader		-135 824
Rörelseresultat		264 399
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-106 964
Summa finansiella poster		-106 964
Resultat efter finansiella poster		157 435
Resultat före skatt		157 435
Skatter
Skatt på årets resultat		-32 430
Årets resultat		125 005

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 853 883
Summa materiella anläggningstillgångar		5 853 883
Summa anläggningstillgångar		5 853 883
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		251 670
Övriga fordringar		27 466
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 648
Summa kortfristiga fordringar		287 784
Kassa och bank
Kassa och bank		272 516
Summa kassa och bank		272 516
Summa omsättningstillgångar		560 300
Summa tillgångar		6 414 183

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		125 005
Summa fritt eget kapital		125 005
Summa eget kapital		150 005
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		5 170 006
Skulder till koncernföretag		475 000
Övriga skulder		0
Summa långfristiga skulder		5 645 006
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		219 996
Skatteskulder		50 955
Övriga skulder		146 287
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		201 934
Summa kortfristiga skulder		619 172
Summa eget kapital och skulder		6 414 183

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 5 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till S&J Ekonomi AB, med organisationsnummer 559273-4395 och säte i Malmö.