2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember TUSENTAL se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559501-60552025-01-012025-12-31 559501-60552024-10-232024-12-31 559501-60552025-12-31 559501-60552024-12-31 559501-60552024-10-22 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CA Kavatena nr 13 AB

 

559501-6055

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CA Kavatena nr 13 AB

Org.nr 559501-6055

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CA Kavatena nr 13 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget ska bedriva handel och förvaltning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Bolagets
förvaltning har skötts av personal anställda i koncenföretaget Byggnadsfirma Claesson & Anderzén HB.

 

Företaget har sitt säte i Kalmar.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat KB Lidingö Nya Centrum.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

Nettoomsättning

0

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

30 201

-1

 

 

 

Soliditet (%)

0,0

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

0

0

25

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

0

0

0

Erhållna aktieägartillskott

 

15 242

 

15 242

Årets resultat

 

 

-15 242

-15 242

Belopp vid årets utgång

25

15 242

-15 242

25

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   15 242 093
årets förlust   -15 241 913
  180

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   180
  180

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CA Kavatena nr 13 AB

Org.nr 559501-6055

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-10-23

-2024-12-31

(3 mån)

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3

 

-1

 

 

 

-3

 

-1

 

Rörelseresultat

 

-3

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

1

33 169

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 965

 

0

 

 

 

30 204

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

30 201

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

-40 240

 

1

 

Resultat före skatt

 

-10 039

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

4

-5 202

 

0

 

Årets resultat

 

-15 242

 

0

 

CA Kavatena nr 13 AB

Org.nr 559501-6055

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5, 6

823 978

 

0

 

 

 

823 978

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

823 978

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

25

 

 

 

0

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

0

 

25

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

823 978

 

25

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

 

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

15 242

 

0

 

Årets resultat

 

-15 242

 

0

 

 

 

0

 

0

 

Summa eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

7

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

5 202

 

0

 

Summa avsättningar

 

5 202

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

818 750

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

818 750

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

823 978

 

25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CA Kavatena nr 13 AB

Org.nr 559501-6055

4 (5)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

 

Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges.

 

Koncernförhållanden

Företaget är ett helägt dotterföretag till Kappi Holding AB, org nr 559145-2445 med säte i Kalmar,
vilken ingår i en koncern där CA Fastigheter AB, org nr 556227-5700 med säte i Kalmar upprättar
koncernredovisning för den minsta koncernen och där Fastighetsaktiebolaget Bremia, org nr
556057-2744 med säte i Kalmar upprättar koncernredovisning för den största koncernen.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2025-01-01

2024-10-23

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Förändringar värde HB & KB i dotterbolag

33 169

0

 

 

33 169

0

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-10-23

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader från koncernföretag

2 965

0

 

 

2 965

0

 

 

 

 

 

CA Kavatena nr 13 AB

Org.nr 559501-6055

5 (5)

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025-01-01

2024-10-23

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

0

1

 

Lämnade koncernbidrag

-40 240

0

 

 

-40 240

1

 

 

Not 4 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025-01-01

2024-10-23

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

0

0

 

Uppskjuten skatt

5 202

0

 

 

5 202

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

823 978

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

823 978

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

823 978

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Bokfört

värde

 

KB Lidingö Nya Centrum

100

823 978

 

 

 

823 978

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

KB Lidingö Nya Centrum

916624-5663

Kalmar

 

 

 

 

 

Not 7 Avsättningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Årets avsättningar

5 202

0

 

 

5 202

0

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift