2024-10-22 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559501-50992024-10-222024-12-31 559501-50992024-12-31 559501-50992024-10-21 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Aklejblomman Fastigheter AB

 

559501-5099

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–10–22 – 2024–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Aklejblomman Fastigheter AB

Org.nr 559501-5099

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Aklejblomman Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–10–22 – 2024–12–31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet skall vara att handla med värdepapper, fastigheter och fastighetsförvaltning samt
finansiering. Personaluthyrning och värderingar samt organisation, vision och kompetensutveckling och
därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Vadstena Aklejan 3, se not nr 4.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

 

 

 

 

 

(3 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

103

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-128

 

 

 

 

Soliditet (%)

40,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aklejblomman Fastigheter AB grundades under 2024 med inriktning på att förvärva, utveckla och
förvalta bostadsfastigheter.

 

Under räkenskapsåret förvärvade bolaget sin första projektfastighet i Vadstena kommun i november
2024. Fastigheten var i behov av kompletterade ombyggnationer och har genomgått en omfattande
renovering som färdigställdes under 2025. Renoveringsarbetet har innefattat modernisering av
lägenheter, förbättring av byggnadens tekniska system samt energieffektiviserande åtgärder. Bygglov
med slutbesked har erhållits.

 

Fastigheten är efter renovering fullt uthyrd och genererar stabila hyresintäkter. Projektet har genomförts
enligt plan samt med tillkommande uppgraderingar och standarder som överträffar ursprungsplanen.

 

Aklejblomman Fastigheter AB

Org.nr 559501-5099

3 (8)

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

2 695 500

 

2 695 500

Årets resultat

 

 

-127 808

-127 808

Belopp vid årets utgång

25 000

2 695 500

-127 808

2 592 692

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 695 000 kr (0 kr).

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 695 500
årets förlust   -127 808
  2 567 692

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 567 692
  2 567 692

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Aklejblomman Fastigheter AB

Org.nr 559501-5099

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-10-22

-2024-12-31

(3 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

103 391

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

103 391

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-135 053

 

 

 

Personalkostnader

2

-66 398

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-3 833

 

 

 

Övriga rörelsekostnader

 

-44

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-205 328

 

 

 

Rörelseresultat

 

-101 937

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-25 871

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-25 871

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-127 808

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-127 808

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-127 808

 

 

 

Aklejblomman Fastigheter AB

Org.nr 559501-5099

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

5 905 193

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 905 193

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 905 193

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

42 876

 

 

 

Övriga fordringar

 

144 327

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

187 203

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

248 301

 

 

 

Summa kassa och bank

 

248 301

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

435 504

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 340 697

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aklejblomman Fastigheter AB

Org.nr 559501-5099

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 695 500

 

 

 

Årets resultat

 

-127 808

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

2 567 692

 

 

 

Summa eget kapital

 

2 592 692

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 500 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

3 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

247 961

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

44

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

248 005

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 340 697

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aklejblomman Fastigheter AB

Org.nr 559501-5099

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

0,5 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-10-22

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

Vadstena Sparbank

 

 

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

3 500 000

 

 

3 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Aklejblomman Fastigheter AB

Org.nr 559501-5099

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

Vadstena Aklejan 3

 

 

2024-12-31

 

 

 

 

Inköp

5 909 026

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 909 026

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-3 833

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 833

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 905 193

 

 

 

 

Fastigheten förvärvades för en köpeskilling om 4 600 000 kr. Tillsammans med lagfartskostnad
uppgårtotal transaktionskostnad till 4 797 325 kr. Utöver detta har investeringar om 1 111 701 kr gjorts i
formav material- och arbetskostnader som är direkt hänförliga till förbättring av byggnaden för erhållet
bygglov. Avskrivning på byggnaden sker enligt plan med en årlig avskrivningstakt om 0,5 %. För
räkenskapsåret har avskrivning skett för två månader med hänsyn till förvärvstidpunkten.

 

 

 

Underskrift