Styrelsen för Fastighets Trivsamt Boende Ormsta AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑10‑22 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är helägt dotterbolag till Fastighets AB Trivsamt Boende Hyllie Holding, org nr

559246-4415 med säte i Malmö.

Fastighets AB Trivsamt Boende Hyllie Holding ingår i en koncern där Skanska AB, org nr

556000-4615 med säte i Stockholm upprättar koncernredovisning för den största koncernen.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget är inköpt i juni 2025. Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess
följdeffekter har stabiliserats, exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga
ränteläget med dess påverkan på finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig
påverkan på bolaget. Skanska följer dock regelbundet upp situationen. Inga övriga väsentliga händelser
har inträffat under räkenskapsåret.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat
anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,
om inget annat anges.

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med eventuella nedskrivningar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutningen.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 3 Byggnader och mark

Not 4 Skulder till koncernföretag

Skulder per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-18