Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Årsta Dellen 3

Org.nr. 559499-2934

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-10-07--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Årsta Dellen 3
 Org.nr. 559499-2934

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Detta är bolagets första räkenskapsår.
Bolagets säte är Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget förvärvade i januari 2025 fastigheten Årsta Dellen 3.
Flerårsöversikt
2024/2025
Nettoomsättning 1 543 246
Resultat efter finansiella poster 278 073
Soliditet (%) 0,54
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Årets resultat Summa eget kapital
Insatt kapital 25 000 0 25 000
Årets resultat 313 073 313 073
Belopp vid årets utgång 25 000 313 073 338 073
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Årets resultat 313 073
313 073
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 313 073
313 073

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Fastighets AB Årsta Dellen 3
 Org.nr. 559499-2934
RESULTATRÄKNING 2024-10-07
2025-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 543 246
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 543 246
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -537 087
Övriga externa kostnader -47 974
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -250 698
Summa rörelsekostnader -835 759
Rörelseresultat 707 487
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1
Räntekostnader och liknande resultatposter -429 415
Summa finansiella poster -429 414
Resultat efter finansiella poster 278 073
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 35 000
Summa bokslutsdispositioner 35 000
Resultat före skatt 313 073
Årets resultat 313 073
Sida 3 av 7
Fastighets AB Årsta Dellen 3
 Org.nr. 559499-2934
BALANSRÄKNING 2025-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 59 916 712
Summa materiella anläggningstillgångar 59 916 712
Summa anläggningstillgångar 59 916 712
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 563 414
Övriga fordringar 44 307
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 59 539
Summa kortfristiga fordringar 667 260
Kassa och bank
Kassa och bank 1 249 572
Summa kassa och bank 1 249 572
Summa omsättningstillgångar 1 916 832
SUMMA TILLGÅNGAR 61 833 544
Sida 4 av 7
Fastighets AB Årsta Dellen 3
 Org.nr. 559499-2934
BALANSRÄKNING 2025-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 313 073
Summa fritt eget kapital 313 073
Summa eget kapital 338 073
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 28 500 000
Skulder till koncernföretag 32 033 000
Summa långfristiga skulder 60 533 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 78 281
Övriga skulder 16 988
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 867 202
Summa kortfristiga skulder 962 471
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 61 833 544
Sida 5 av 7
Fastighets AB Årsta Dellen 3
 Org.nr. 559499-2934

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 100
Not 2 Byggnader och mark 2025-06-30
Inköp 60 167 410
Utgående anskaffningsvärden 60 167 410
Årets avskrivningar -250 698
Utgående avskrivningar -250 698
Redovisat värde 59 916 712
Not 3 Långfristiga skulder 2025-06-30
Förfaller senare än 5 år 61 000 000
Not 4 Ställda säkerheter 2025-06-30
Fastighetsinteckningar 28 500 000
Not 5 Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Habitans Förvaltning AB, org nr 559076-4089.
Sida 6 av 7
Fastighets AB Årsta Dellen 3
 Org.nr. 559499-2934

NOTER
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7