Styrelsen för Ekroten Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑10‑03 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget skall bedriva förvaltning och uthyrning av fastigheter. Räkenskapsåret är företagets första.
Under året har en fastighet anskaffats och renoverats och anpassats för kommande verksamhet.

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Vid räkenskapsårets början upprättade styrelsen en kontrollbalansräkning och kallade
till en första kontrollstämma, då det konstaterades att företagets egna kapital understeg
hälften av det registrerade aktiekapitalet. Kontrollstämman beslutade att företaget
skulle fortsätta verksamheten i enlighet med bestämmelserna i aktiebolagslagen.

Under året tillfördes företaget aktieägartillskott i syfte att stärka företagets finansiella ställning. En andra
kontrollbalansräkning upprättades inom den lagstadgade tidsfristen om åtta månader. Denna visade att
det egna kapitalet hade återställts och att företagets aktiekapital därmed inte längre var förbrukat.

Förändringar i eget kapital

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 180 000 kr.

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Not 2 Byggnader och mark

Under räkenskapsåret har byggnad och mark skrivits upp med totalt 1 899 550 kronor. Uppskrivningen
grundar sig på en extern värdering som visar att fastighetens verkliga värde varaktigt överstiger det
tidigare redovisade värdet. Uppskrivningen har redovisats mot uppskrivningsfond inom bundet eget
kapital.

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Not 4 Uppskrivningsfond

Not 5 Avsättningar

Not 6 Långfristiga skulder

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 981 666 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.