Styrelsen för Eskilstorp Bostadsutveckling 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑30 ‑ 2025‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar aktier i dotterbolag som har verksamhet att äga och förvalta fastigheter samt
bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget redovisar sitt första räkenskapsår 2024-09-30 - 2025-12-31.

Bolaget är helägt dotterbolag till Rörsjöborg AB, org.nr. 556756-2326, som ägs av Eskilstorp Fastighets
AB, org.nr. 559270-7383, vilket i sin tur ägs till 50% av OBOS Sverige AB, org.nr. 556723-6087 och till
50% av Nordr Sverige AB, org.nr. 556550-7307.

Under räkenskapsåret har dotterbolaget Eskilstorp 2:174 i Vellinge AB, org.nr. 559498-4535 avyttrats.

Vid årets utgång ägde bolaget dotterbolagen:

Eskilstorp 2:165 i Vellinge AB, org.nr. 559498-4576

Eskilstorp 2:167 i Vellinge AB, org.nr. 559498-4543

Eskilstorp 2:168 i Vellinge AB, org.nr. 559498-4501

Eskilstorp 2:169 i Vellinge AB, org.nr. 559498-4592

Företaget har sitt säte i Vetlanda.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Aktiekapitalet består av 250 aktier med ett kvotvärde på 100 kronor.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen bemyndigas att fastställa betalningsdag.

Styrelsens yttrande över den föreslagna vinstutdelningen

Den föreslagna utdelningen reducerar bolagets soliditet. Soliditeten är betryggande mot bakgrund av att
bolagets verksamhet fortsatt bedrivs med lönsamhet. Likviditeten i bolaget bedöms kunna upprätthållas
på en likaledes betryggande nivå.

Styrelsens uppfattning är att den föreslagna utdelningen ej hindrar bolaget från att fullgöra sina
förpliktelser på kort och lång sikt, ej heller att fullgöra erforderliga investeringar. Den föreslagna
utdelningen kan därmed försvaras med hänsyn till vad som anförts i ABL 17 kap 3 § 2-3 st.
(försiktighetsregeln).

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Andelar i dotterföretag

När företaget direkt eller indirekt innehar mer än 50% av rösterna, eller på annat sätt har ett
bestämmande inflytande, i ett annat företag, klassificeras detta företag som ett dotterföretag.

Andelar i ett dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för eventuella nedskrivningar.

Som utdelning från dotterföretag räknas endast erhållen utdelning av vinstmedel som intjänats efter
förvärvet.

Fordringar

Fordringar med förfallodatum mer än 12 månader efter balansdagen redovisas som
anläggningstillgångar, övriga som omsättningstillgångar. Fordringar upptas till det belopp som efter
individuell prövning beräknas bli stabilt.

Not 2 Andelar i koncernföretag

Utgående värde avser aktier i dotterbolagen:Eskilstorp 2:165 i Vellinge AB, org.nr. 559498-4576 (25)Eskilstorp 2:167 i Vellinge AB,
org.nr. 559498-4543 (25) Eskilstorp 2:168 i Vellinge AB, org.nr. 559498-4501 (25)Eskilstorp 2:169 i Vellinge AB, org.nr.
559498-4592 (25)

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.