Styrelsen för Eskilstorp Bostadsutveckling 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑30 ‑ 2024‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar aktiebolag. 2024-09-30 - 2024-12-31 är bolagets första verksamhetsår.

Bolaget är helägt dotterbolag till Rörsjöborg AB, org.nr. 556756-2326, som ägs av Eskilstorp
Fastighets AB, org.nr. 559270-7383, vilket i sin tur ägs till 50% OBOS Sverige AB, org.nr.
556723-6087 och Nordr Sverige AB, org.nr. 556550-7307.

Vid årets utgång ägde bolaget dotterbolagen:

Eskilstorp 2:166 i Vellinge AB, org.nr. 559498-4451

Eskilstorp 2:170 i Vellinge AB, org.nr. 559498-4568

Eskilstorp 2:172 i Vellinge AB, org.nr. 559498-4410

Eskilstorp 2:173 i Vellinge AB, org.nr. 559498-4550

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget samt fem dotterbolag har skapats under året för att paketera markområden som
moderbolaget Rörsjöborg AB äger. Markområdena fördelas med hänsyn till kommande projekt
på fastigheterna.

Under året har dotterbolaget Eskilstorp 2:171, 2:175 i Vellinge AB, org.nr. 559498-4493 skapats
samt avyttrats till huvudägare. Reavinsten uppgår till 8.994 tkr.

Väsentliga händelser efter räkenskapsåret

Efter räkenskapsårets utgång har bolaget avyttrat dotterbolaget Eskilstorp 2:172 i Vellinge AB,
org.nr. 559498-4410. Reavinsten uppgår till 5.746 tkr.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Aktiekapitalet består av 250 aktier med ett kvotvärde på 100 kronor.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen bemyndigas att fastställa betalningsdag.

Styrelsens yttrande över den föreslagna vinstutdelningen

Den föreslagna utdelningen reducerar bolagets soliditet. Soliditeten är betryggande mot bakgrund av att
bolagets verksamhet fortsatt bedrivs med lönsamhet. Likviditeten i bolaget bedöms kunna upprätthållas
på en likaledes betryggande nivå.

Styrelsens uppfattning är att den föreslagna utdelningen ej hindrar bolaget från att fullgöra sina
förpliktelser på kort och lång sikt, ej heller att fullgöra erforderliga investeringar. Den föreslagna
utdelningen kan därmed försvaras med hänsyn till vad som anförts i ABL 17 kap 3 § 2-3 st.
(försiktighetsregeln).

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

Avser aktier i dotterbolagen:Eskilstorp 2:166 i Vellinge AB, org.nr. 559498-4451Eskilstorp 2:170 i Vellinge AB, org.nr.
559498-4568Eskilstorp 2:172 i Vellinge AB, org.nr. 559498-4410Eskilstorp 2:173 i Vellinge AB, org.nr. 559498-4550

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.