2024-09-24 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559497-67702024-09-242025-12-31 559497-67702025-12-31 559497-67702024-09-23 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AB Fastighetsförbättring Skellefteå

 

559497-6770

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑24 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AB Fastighetsförbättring Skellefteå

Org.nr 559497-6770

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för AB Fastighetsförbättring Skellefteå avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑09‑24 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget erbjuder tjänster inom fastighetsskötsel samt teknisk och ekonomisk fastighetsförvaltning.
Företaget vänder sig i huvudsak till privata fastighetsägare och bostadsrättsföreningar.

 

Företaget har sitt säte i Skellefteå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

21 401

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

132

 

 

 

 

Soliditet (%)

2,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

55 172

55 172

Belopp vid årets utgång

25 000

55 172

80 172

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   55 172

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   55 172
  55 172

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AB Fastighetsförbättring Skellefteå

Org.nr 559497-6770

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-24

-2025-12-31

(16 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

21 400 720

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

164 464

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

21 565 184

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-15 089 580

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 200 743

 

 

 

Personalkostnader

2

-3 026 025

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-120 534

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-21 436 882

 

 

 

Rörelseresultat

 

128 302

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 070

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-363

 

 

 

Summa finansiella poster

 

3 707

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

132 009

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-47 000

 

 

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-47 000

 

 

 

Resultat före skatt

 

85 009

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-29 837

 

 

 

Årets resultat

 

55 172

 

 

 

AB Fastighetsförbättring Skellefteå

Org.nr 559497-6770

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

826 891

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

826 891

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

826 891

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 440 777

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

70 000

 

 

 

Övriga fordringar

 

125 492

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

300 213

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 936 482

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

711 912

 

 

 

Summa kassa och bank

 

711 912

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 648 394

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 475 285

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Fastighetsförbättring Skellefteå

Org.nr 559497-6770

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

55 172

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

55 172

 

 

 

Summa eget kapital

 

80 172

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

47 000

 

 

 

Summa obeskattade reserver

 

47 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 312 047

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 200 000

 

 

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

552 750

 

 

 

Skatteskulder

 

60 606

 

 

 

Övriga skulder

 

1 105 715

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

116 995

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 348 113

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 475 285

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Fastighetsförbättring Skellefteå

Org.nr 559497-6770

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Fordon

20%/5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-09-24

 

 

-2025-12-31

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Inköp

947 425

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

947 425

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-120 534

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-120 534

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

826 891