2024-09-16 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagMember 559496-72662024-09-162024-12-31 559496-72662024-12-31 559496-72662024-09-15 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hembygden Kanalhamnen AB

 

559496-7266

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑16 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hembygden Kanalhamnen AB

Org.nr 559496-7266

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hembygden Kanalhamnen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑16 ‑ 2024‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hembygden Bostäder AB, org.nr 559126-8908, med säte i
Norrköping.

 

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta bostadsfastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat tre fastigheter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

 

 

 

 

 

(4 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

724

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

220

 

 

 

 

Soliditet (%)

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

0

25 000

Årets resultat

 

 

172 644

172 644

Belopp vid årets utgång

25 000

0

172 644

197 644

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   172 644

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   172 644
  172 644

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hembygden Kanalhamnen AB

Org.nr 559496-7266

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-16

-2024-12-31

(4 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

724 171

 

 

 

 

 

724 171

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-96 628

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 649

 

 

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-228 270

 

 

 

 

 

-328 547

 

 

 

Rörelseresultat

 

395 624

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-175 471

 

 

 

 

 

-175 471

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

220 153

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

220 153

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

3

-47 509

 

 

 

Årets resultat

 

172 644

 

 

 

Hembygden Kanalhamnen AB

Org.nr 559496-7266

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

64 947 169

 

 

 

 

 

64 947 169

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

64 947 169

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

717 293

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

125 251

 

 

 

 

 

842 544

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

474 923

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 317 467

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

66 264 636

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hembygden Kanalhamnen AB

Org.nr 559496-7266

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

 

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

172 644

 

 

 

 

 

172 644

 

 

 

Summa eget kapital

 

197 644

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

48 980 000

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

15 359 875

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

64 339 875

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

5

1 000 000

 

 

 

Leverantörsskulder

 

63 382

 

 

 

Aktuella skatteskulder

 

47 509

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

616 226

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 727 117

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

66 264 636

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hembygden Kanalhamnen AB

Org.nr 559496-7266

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Detta är första året med K3-regelverk, något jämförelseår finns inte.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Byggnader på ofri grund skrivs av linjärt över avtalsperioden.

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Stomme o grund

100 år

 

Stomkompletteringar/innerväggar

100 år

 

Värme, sanitet

20 år

 

El

30 år

 

Inre ytskikt och vitvaror

10-20 år

 

Fasad

20-25 år

 

Fönster

30 år

 

Köksinredning

15-20 år

 

Yttertak

20-30 år

 

Ventilation

10-20 år

 

Byggnad på ofri grund

10 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Hembygden Kanalhamnen AB

Org.nr 559496-7266

7 (8)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Hembygden Bostäder AB med
organisationsnummer 559126-8908 med säte i Norrköping.

 

 

 

Not 3 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2024-09-16

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

Aktuell skatt

-47 509

 

Skatt på årets resultat

-47 509

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Inköp

65 175 439

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 175 439

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

Årets avskrivningar

-228 270

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-228 270

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

64 947 169

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

44 980 000

 

 

44 980 000

 

 

 

 

Hembygden Kanalhamnen AB

Org.nr 559496-7266

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

49 980 000

 

 

49 980 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Norrköping

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-14

 

Grant Thornton Sweden AB