2024-09-02 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559495-13442024-09-022025-12-31 559495-13442025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Linnéan 1 i Vänersborg AB

 

559495-1344

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–09–02 – 2025–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Linnéan 1 i Vänersborg AB

Org.nr 559495-1344

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Linnéan 1 i Vänersborg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–09–02 – 2025–12–31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Linnéan 1 och 2 i Vänersborg kommun.

 

Årsöversikt (Tkr)

2024/25

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

412

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

4

 

 

 

 

Soliditet (%)

30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Nyemission

25 000

 

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

1 200 000

 

1 200 000

Årets resultat

 

 

2 028

2 028

Belopp vid årets utgång

25 000

1 200 000

2 028

1 227 028

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 200 000 kr.

 

Linnéan 1 i Vänersborg AB

Org.nr 559495-1344

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

aktieägartillskott   1 200 000
årets vinst   2 028
  1 202 028

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 202 028
  1 202 028

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Linnéan 1 i Vänersborg AB

Org.nr 559495-1344

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-02

-2025-12-31

(16 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

412 442

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

412 442

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-171 473

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-36 225

 

 

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-74 789

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-282 487

 

 

 

Rörelseresultat

 

129 955

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader

 

-126 333

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-126 333

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 622

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 622

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 594

 

 

 

Årets resultat

 

2 028

 

 

 

Linnéan 1 i Vänersborg AB

Org.nr 559495-1344

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 888 286

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 888 286

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 888 286

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

144 533

 

 

 

Summa kassa och bank

 

144 533

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

144 533

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 032 819

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Linnéan 1 i Vänersborg AB

Org.nr 559495-1344

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 200 000

 

 

 

Årets resultat

 

2 028

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

1 202 028

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 227 028

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3, 4

2 642 500

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

2 642 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

70 000

 

 

 

Skatteskulder

 

9 766

 

 

 

Övriga skulder

 

11 402

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

72 123

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

163 291

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 032 819

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Linnéan 1 i Vänersborg AB

Org.nr 559495-1344

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 847 000

 

 

2 847 000

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

3 963 075

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 963 075

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-74 789

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-74 789

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 888 286

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 362 500

 

 

2 362 500

 

 

 

 

Linnéan 1 i Vänersborg AB

Org.nr 559495-1344

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 712 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 642 500

 

 

2 642 500

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

70 000

 

 

70 000