Å R S R E D O V I S N I N G
för
HP Midco AB

Org.nr. 559494-6302

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-08-28--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

HP Midco AB
 Org.nr. 559494-6302

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar aktier i dotterbolag. Dotterbolagen äger, utvecklar och förvaltar hotellfastigheter.

Säte

Bolagets säte är Stockholm.


Viktiga förändringar i verksamheten

Bolaget har förvärvat 8 hotellfastigheter via bolag från moderbolaget Host Property (publ) AB under räkenskapsåret. Bolaget är via dotterbolagen investerade i hotellfastigheter och är därmed beroende av utvecklingen på turistmarknaden. Den svenska hotellmarknaden hade en svag tillväxt i RevPAR (genomsnittlig logiintäkt per disponibelt rum) på ca 1% under år 2024 efter en stark tillväxt för åren 2022 och 2023. Koncernen och hotellen har haft en stark utveckling under år 2024 med en övergripande starkare utveckling än den allmänna marknaden. Bolaget refinansierade koncernens banklån under året och lade till en CAPEX-tranch för att renovera ett antal av fastigheterna under år 2025.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Host Property AB (publ), org nr 556987-4158, med säte i Stockholm. Host Property AB (publ) ägs med 51% av Gelba Fastigheter 4 AB ,org nr 559040-6954, med säte i Stockholm och med 49% av Host AB, org nr556455-6271, med säte i Stockholm. Gelba Fastigheter 4 AB är ett helägt dotterbolag till Gelba Management AB, org nr 556343-6848, med säte i Stockholm. Host AB är ett helägt dotterbolag till Host Hoteleiendom AS, bolags nr 939 266 089. med säte i Oslo, Norge.


FLERÅRSÖVERSIKT

2024
Nettoomsättning 0
Res. efter finansiella poster -2 551
Balansomslutning 555 391
Soliditet (%) 0,25

Definitioner av nyckeltal, se noter

Sida 2 av 12
HP Midco AB
 Org.nr. 559494-6302

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 0 0 0 0
Nyemission 25 25
Erhållna aktieägartillskott 4 000 4 000
Årets resultat -2 582 -2 582
Belopp vid årets utgång 25 4 000 -2 582 1 443

RESULTATDISPOSITION (KRONOR)

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
Erhållet aktieägartillskott 4 000 000
årets förlust -2 582 116
1 417 884
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 1 417 884
1 417 884

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 12
HP Midco AB
 Org.nr. 559494-6302

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-08-28
2024-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 0
0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader 0
0

Rörelseresultat 0

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 2 -2 700
Ränteintäkter från koncernföretag 3 232
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 180
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 556
Räntekostnader till koncernföretag -1 707
-2 551

Skatt på årets resultat -31

Årets resultat -2 582
Sida 4 av 12
HP Midco AB
 Org.nr. 559494-6302

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 17 971
17 971

Summa anläggningstillgångar 17 971

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 535 269
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 151
537 420

Summa omsättningstillgångar 537 420

SUMMA TILLGÅNGAR 555 391
Sida 5 av 12
HP Midco AB
 Org.nr. 559494-6302

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 25
25

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 000
Årets resultat -2 582
1 418

Summa eget kapital 1 443

Långfristiga skulder

 4
Skulder till kreditinstitut 268 650
Summa långfristiga skulder 268 650

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 551
Skulder till koncernföretag 282 127
Aktuella skatteskulder 31
Övriga skulder 2 589
Summa kortfristiga skulder 285 298

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 555 391
Sida 6 av 12
HP Midco AB
 Org.nr. 559494-6302

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar och skulder

Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Ränta och utdelning

Ersättning i form av ränta eller utdelning redovisas som intäkt när det är sannolikt att företaget kommer att få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen och när inkomsten kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutdisposition i resultaträkningen. Det erhållna/lämnade koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt. Aktieägartillskott som lämnas utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument erhållits i utbyte redovisas i balansräkningen som en ökning av andelens redovisade värde.

Sida 7 av 12
HP Midco AB
 Org.nr. 559494-6302

NOTER
Finansiella instrument

Redovisning och värdering Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde. Finansiella tillgångar och finansiella skulder redovisas när företaget blir part i det finansiella instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången upphör eller regleras, eller när de risker och fördelar förknippade med tillgången överförs till annan part. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgörs eller upphör. Finansiella anläggningstillgångar och finansiella långfristiga skulder värderas såväl vid första redovisningstillfället som i efterföljande värdering till upplupet anskaffningsvärde, vilket normalt är detsamma som verkligt värde (transaktionsvärdet) vid anskaffningstidpunkten med tillägg av direkt hänförliga transaktionsutgifter såsom courtage. Räntebärande kortfristiga finansiella fordringar och skulder värderas såväl vid första redovisningstillfället som i efterföljande värdering till anskaffningsvärde. Nedskrivning av finansiell anläggningstillgång Per varje balansdag bedömer företaget om det finns indikationer på nedskrivningsbehov. Bedömningen görs individuellt post för post.

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Sida 8 av 12
HP Midco AB
 Org.nr. 559494-6302

NOTER
Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag 2024
Nedskrivningar -2 700
-2 700
Sida 9 av 12
HP Midco AB
 Org.nr. 559494-6302

NOTER
Not 3 Andelar i koncernföretag

Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde

Host Property Christian IV AB
559501-8176 25 000 38
Stockholm 100 %

Host Property Falun AB
559501-8184 25 000 37
Stockholm 100 %

Host Property Örnsköldsvik AB
559501-8218 25 000 38
Stockholm 100 %

Host Property Skeppsbron AB
559501-8192 25 000 37
Stockholm 100 %

Host Property Kalmar AB
559501-8200 25 000 38
Stockholm 100 %

Host Kabbelekan i Olofström AB
556548-1834 1 000 148 0
Stockholm 100 %

Host Strand i Sundsvall AB
556548-1826 1 001 19 985 17 783
Stockholm 100 %

Host Stadt i Karlskrona AB
556742-9500 1 101 161 0
Stockholm 100 %

17 971
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 0
Inköp 17 971
Lämnade aktieägartillskott 2 700
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 20 671

Ingående nedskrivningar 0
Årets nedskrivningar -2 700
Utgående ackumulerade nedskrivningar -2 700

Utgående redovisat värde 17 971

Host Property Christian IV AB, Host Property Falun AB, Host Property Örnsköldsvik AB, Host Property Skeppsbron AB och Host Property Kalmar AB är nybildade bolag under året och har förlängda räkenskapsår.

Sida 10 av 12
HP Midco AB
 Org.nr. 559494-6302

NOTER
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 268 650
268 650
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31
  Aktier i dotterföretag    
  för företagets egen räkning 17 971
  Summa ställda säkerheter 17 971
Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den starka utvecklingen på hotellmarknaden har fortsatt under år 2025, men tillväxttakten är liksom år 2024 blygsam och nära marknadsinflationen. En fortsatt svagt positiv utveckling förväntas under år 2025. Koncernen håller på och renoverar ett flertal av fastigheterna under år 2025. Renoveringarna förväntas förbättra både intäkter och intjäningsförmågan de kommande åren.

Not 7 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Host Property AB (publ), org.nr. 556987-4158, säte Stockholm.
Övergripande koncernredovisning upprättas av: Gelba Management AB, org.nr. 556343-6848, säte Stockholm.
Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 11 av 12
HP Midco AB
 Org.nr. 559494-6302

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.

Årsredovisningens innehåll blev klart den 31 mars 2025. Stockholm 2025-03-31 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 31 mars 2025.
Ernst & Young AB
Sida 12 av 12