2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559494-26322025-01-012025-12-31 559494-26322024-08-262024-12-31 559494-26322025-12-31 559494-26322024-12-31 559494-26322024-08-25 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kivilin Magistern AB

 

559494-2632

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kivilin Magistern AB

Org.nr 559494-2632

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kivilin Magistern AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kalmar Harby 17:29.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har inga väsentliga händelser inträffat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

 

 

(5 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

569

41

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

44

-1

 

 

 

Soliditet (%)

0,5

0,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

400

25 400

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

400

-400

0

Årets resultat

 

 

199

199

Belopp vid årets utgång

25 000

400

199

25 599

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   400
årets vinst   199
  599

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   599
  599

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kivilin Magistern AB

Org.nr 559494-2632

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-08-26

-2024-12-31

(5 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

569 489

 

41 461

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

569 489

 

41 461

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-256 416

 

-27 624

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-67 552

 

-5 537

 

Summa rörelsekostnader

 

-323 968

 

-33 161

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

245 521

 

8 300

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-201 046

 

-9 086

 

Summa finansiella poster

 

-201 046

 

-9 086

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

44 475

 

-786

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 781

 

Lämnade koncernbidrag

 

-44 276

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-44 276

 

1 781

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

199

 

995

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-595

 

Årets resultat

 

199

 

400

 

Kivilin Magistern AB

Org.nr 559494-2632

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 514 736

 

4 582 288

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 514 736

 

4 582 288

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

810 286

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

810 286

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 325 022

 

4 582 288

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Förskott till leverantörer

 

4 382

 

0

 

Summa varulager

 

4 382

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

112 068

 

98 263

 

Summa kortfristiga fordringar

 

112 068

 

98 263

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

40 293

 

8 442

 

Summa kassa och bank

 

40 293

 

8 442

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

156 743

 

106 705

 

 

 

 

 

 

 

Kivilin Magistern AB

Org.nr 559494-2632

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 481 765

 

4 688 993

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

400

 

0

 

Årets resultat

 

199

 

400

 

Summa fritt eget kapital

 

599

 

400

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

25 599

 

25 400

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 231 250

 

3 264 250

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 222 938

 

Övriga skulder

 

1 104 115

 

4 115

 

Summa långfristiga skulder

 

4 335 365

 

4 491 303

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

33 000

 

33 000

 

Skatteskulder

 

14 591

 

595

 

Övriga skulder

 

907 150

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

166 060

 

138 695

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 120 801

 

172 290

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 481 765

 

4 688 993

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kivilin Magistern AB

Org.nr 559494-2632

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

 

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 587 825

 

 

Inköp

 

4 587 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 587 825

4 587 825

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 537

0

 

Årets avskrivningar

-67 552

-5 537

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-73 089

-5 537

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 514 736

4 582 288

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

810 286

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

810 286

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

810 286

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 099 250

4 355 188

 

 

3 099 250

4 355 188

 

 

 

 

 

Kivilin Magistern AB

Org.nr 559494-2632

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 5 264 250 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 231 250

3 264 250

 

Övriga skulder

1 100 000

0

 

 

4 331 250

3 264 250

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

33 000

33 000

 

Övriga skulder

900 000

0

 

 

933 000

33 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 300 000

3 300 000

 

 

3 300 000

3 300 000