Å R S R E D O V I S N I N G
för
Wenströms Fastigheter AB

Org.nr. 559493-8762

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-08-22--2025-09-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wenströms Fastigheter AB
 Org.nr. 559493-8762

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, där moderbolaget Wenströms Livs AB har sin verksamhet.
Lindås, Emmaboda Kommun
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget startades 2024-08-22. Under året förvärvades Bockatorp Fastighet AB (org nr. 556997-7449), men har upplösts genom fusion 2024-12-27. Fusionsresultatet har hanterats genom övervärden i den infusionerade fastigheten, i enlighet med not.
Flerårsöversikt
2024/2025
Nettoomsättning 818 000
Resultat efter finansiella poster 345 768
Soliditet (%) 12,38
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Årets resultat Summa eget kapital
Nyemission 25 000 25 000
Årets resultat 200 795 200 795
Belopp vid årets utgång 25 000 200 795 225 795
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Årets resultat 200 795
200 795
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 200 795
200 795

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Wenströms Fastigheter AB
 Org.nr. 559493-8762
RESULTATRÄKNING 2024-08-22
2025-09-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 818 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 818 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -298 790
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -63 516
Summa rörelsekostnader -362 306
Rörelseresultat 455 694
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 220
Räntekostnader och liknande resultatposter -112 146
Summa finansiella poster -109 926
Resultat efter finansiella poster 345 768
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -78 100
Summa bokslutsdispositioner -78 100
Resultat före skatt 267 668
Skatter
Skatt på årets resultat -66 873
Årets resultat 200 795
Sida 3 av 7
Wenströms Fastigheter AB
 Org.nr. 559493-8762
BALANSRÄKNING 2025-09-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 817 278
Summa materiella anläggningstillgångar 3 817 278
Summa anläggningstillgångar 3 817 278
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 661
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 40 000
Summa kortfristiga fordringar 40 661
Kassa och bank
Kassa och bank 360 316
Summa kassa och bank 360 316
Summa omsättningstillgångar 400 977
SUMMA TILLGÅNGAR 4 218 255
Sida 4 av 7
Wenströms Fastigheter AB
 Org.nr. 559493-8762
BALANSRÄKNING 2025-09-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 200 795
Summa fritt eget kapital 200 795
Summa eget kapital 225 795
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 373 700
Summa obeskattade reserver 373 700
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 2 350 000
Skulder till koncernföretag 915 000
Summa långfristiga skulder 3 265 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 100 000
Skatteskulder 77 315
Övriga skulder 103 365
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 73 080
Summa kortfristiga skulder 353 760
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 218 255
Sida 5 av 7
Wenströms Fastigheter AB
 Org.nr. 559493-8762

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2025-09-30
Ingående anskaffningsvärden 0
Anskaffningsvärde förvärvat genom fusion 667 417 Anskaffningsvärde förvärvat genom fusion
Övervärde genom fusion 3 316 805 Övervärde genom fusion
Utgående anskaffningsvärden 3 984 222
Ingående avskrivningar 0
Avskrivningar förvärvat genom fusion -103 428 Avskrivningar förvärvat genom fusion
Årets avskrivningar -63 516
Utgående avskrivningar -166 944
Redovisat värde 3 817 278
Not 3 Långfristiga skulder 2025-09-30
Förfaller senare än 5 år 2 865 000
Not 4 Ställda säkerheter 2025-09-30
Fastighetsinteckningar 2 500 000
Not 5 Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Wenströms Livs AB, (org nr.559205-9595) med säte i Lindås, Emmaboda Kommun. Med stöd av ÅRL Kap 7 § 3 upprättas inte någon Koncernredovisning.
Sida 6 av 7
Wenströms Fastigheter AB
 Org.nr. 559493-8762

NOTER
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7