se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559490-8146 2024-07-17 2025-12-31 559490-8146 2025-12-31 559490-8146 2024-07-17 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Två Vänners Fastighet AB
559490-8146

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-17 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom ägande samt förvaltning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2407-2512
Nettoomsättning 0
Resultat efter finansiella poster -15
Soliditet % 100

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Årets resultat -15 028
- Belopp vid årets utgång 25 000 -15 028

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat -15 028
Summa -15 028


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -15 028
Summa -15 028
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -15 028
Summa rörelsekostnader -15 028
Rörelseresultat -15 028
Resultat efter finansiella poster -15 028
Resultat före skatt -15 028
Årets resultat -15 028
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 9 972
Summa kassa och bank 9 972
Summa omsättningstillgångar 9 972
SUMMA TILLGÅNGAR 9 972
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat -15 028
Summa fritt eget kapital -15 028
Summa eget kapital 9 972
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 972
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital
Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Två Vänner Holding AB, 559505-7455.