se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 559490-1513 2025-01-01 2025-12-31 559490-1513 2025-12-31 559490-1513 2024-07-10 2024-12-31 559490-1513 2024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Norraeus Holding AB
559490-1513

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget är ett holdingbolag äger och förvalta fast och lös egendom

Företaget har sitt säte i Nyköping kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har köpt dotterbolagen, Nordväst Fastigheter Bagaregatan AB (559227-7205) och Nvfast Tingshusplatsen
(559227-5274)

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2407-2412
Resultat efter finansiella poster -753

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Erhållna aktieägartillskott 463 500 463 500
- Årets resultat -463 202 -463 202
- Belopp vid årets utgång 25 000 463 500 -463 202 25 298

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 463 500
Årets resultat -463 202
Summa 298


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 298
Summa 298
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -153 609 0
Summa rörelsekostnader -153 609 0
Rörelseresultat -153 609 0
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -599 593 0
Summa finansiella poster -599 593 0
Resultat efter finansiella poster -753 202 0
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 290 000 0
Summa bokslutsdispositioner 290 000 0
Resultat före skatt -463 202 0
Årets resultat -463 202 0
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 28 901 577 11 837 294
Summa finansiella anläggningstillgångar 28 901 577 11 837 294
Summa anläggningstillgångar 28 901 577 11 837 294
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 837 309 613 359
Summa kortfristiga fordringar 837 309 613 359
Kassa och bank
Kassa och bank 3 917 88 347
Summa kassa och bank 3 917 88 347
Summa omsättningstillgångar 841 226 701 706
SUMMA TILLGÅNGAR 29 742 803 12 539 000
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 463 500 0
Årets resultat -463 202 0
Summa fritt eget kapital 298 0
Summa eget kapital 25 298 25 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 3 4 426 104 0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 24 499 274 12 514 000
Summa långfristiga skulder 28 925 378 12 514 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 32 421 0
Skulder till koncernföretag 669 600 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 90 106 0
Summa kortfristiga skulder 792 127 0
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 29 742 803 12 539 000
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 837 294
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 17 816 577 11 837 294
Omklassificeringar -752 294 -
Utgående anskaffningsvärden 28 901 577 11 837 294
Redovisat värde 28 901 577 11 837 294

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 20 000 000 12 514 000

Not4Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Jakob Mårtensson, JM Skatt & Redovisning AB