2024-07-08 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559489-88752024-07-082025-12-31 559489-88752025-12-31 559489-88752024-07-07 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lagerman Huddinge AB

 

559489-8875

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑08 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lagerman Huddinge AB

Org.nr 559489-8875

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lagerman Huddinge AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑08 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter. Bolaget äger fastigheten Lyftkranen 3. Bolaget är heltägt

dotterbolag till Fastighets AB Lagerman, org nr 559420-5196, men med hänvisning till

undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 2§ upprättas ingen egen koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har det tidigare moderbolaget Lagerman BidCo 1 AB, 559502-2202 fusionerats in
i bolaget genom en omvänd fusion. Fusionen har påverkat bolagets resultat, balansomslutning och eget
kapital. Genom fusionen har bolagets resursbas stärkts och koncernstrukturen konsoliderats.

Under räkenskapsåret har bolaget förvärvat en fastighet, Lyftkranen 3 i Huddinge.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

3 836

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

551

 

 

 

 

Soliditet (%)

33,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Inbetalt aktiekapital

25 000

 

0

0

25 000

Uppskrivning byggnad

 

27 958 119

 

 

27 958 119

Upplösning årets
avskrivningar

 

-915 405

915 405

 

0

Fusionsresultat

 

 

-10 890 680

 

-10 890 680

Årets resultat

 

 

 

120 425

120 425

Belopp vid årets utgång

25 000

27 042 714

-9 975 275

120 425

17 212 864

 

 

 

 

 

 

Lagerman Huddinge AB

Org.nr 559489-8875

3 (10)

 

 

 

 

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -9 975 275
årets vinst   120 425
  -9 854 850

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -9 854 850
  -9 854 850

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lagerman Huddinge AB

Org.nr 559489-8875

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-08

-2025-12-31

(18 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 836 227

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

6 191

 

 

 

 

 

3 842 418

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-333 191

 

 

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 624 039

 

 

 

 

 

-1 957 230

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 885 188

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 464

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 339 077

 

 

 

 

 

-1 334 613

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

550 575

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-397 817

 

 

 

Resultat före skatt

 

152 758

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-32 333

 

 

 

Årets resultat

 

120 425

 

 

 

Lagerman Huddinge AB

Org.nr 559489-8875

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

50 700 508

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

37 058

 

 

 

 

 

50 737 566

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

50 737 566

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

470 000

 

 

 

Övriga fordringar

 

330

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

26 004

 

 

 

 

 

496 334

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

30 001

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

526 335

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

51 263 901

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lagerman Huddinge AB

Org.nr 559489-8875

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Uppskrivningsfond

5

27 042 714

 

 

 

 

 

27 067 714

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

-9 975 275

 

 

 

Årets resultat

 

120 425

 

 

 

 

 

-9 854 850

 

 

 

Summa eget kapital

 

17 212 864

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

6

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

7 048 501

 

 

 

Summa avsättningar

 

7 048 501

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

7

25 297 252

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

25 297 252

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

626 908

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 406

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

397 817

 

 

 

Aktuella skatteskulder

 

331 220

 

 

 

Övriga skulder

 

198 421

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

149 512

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 705 284

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

51 263 901

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lagerman Huddinge AB

Org.nr 559489-8875

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Stomme, Bjälklag, Grund

100 år

 

Yttertak

30 år

 

Markanläggningar

50 år

 

Fasad

30 år

 

Installationer (VVS, El, Tele, Data)

20

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Inkomstskatter

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Lagerman Huddinge AB

Org.nr 559489-8875

8 (10)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-07-08

 

 

-2025-12-31

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

6 690

 

Räntekostnader till kreditinstitut

1 334 097

 

 

1 340 787

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Inköp

17 108 177

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 108 177

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

Årets avskrivningar

-466 504

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-466 504

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

0

 

Årets uppskrivningar

35 211 736

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-1 152 901

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

34 058 835

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 700 508

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Inköp

41 690

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

41 690

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

Årets avskrivningar

-4 632

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 632

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 058

 

Lagerman Huddinge AB

Org.nr 559489-8875

9 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

Under året har en uppskrivning av byggnaden skett med 35 211 736 kr. Uppskrivningen har bokförts motuppskrivningsfonden i
enlighet med Årsredovisningslagen (ÅRL) 4 kap. 6§. Uppskrivningen påverkarinte årets resultat.

 

 

2025-12-31

 

 

 

 

Avsättning till fonden under räkenskapsåret

27 958 119

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-915 405

 

Belopp vid årets utgång

27 042 714

 

 

 

 

 

Not 6 Avsättningar

Den uppskjutna skatteskulden hänför sig till en uppskrivning av byggnaden som gjordes baserat på ett
externt värderingsutlåtande. Uppskrivningen har resulterat i en temporär skillnad mellan det redovisade
värdet och det skattemässiga värdet av byggnaden. Den uppskjutna skatteskulden beräknas på denna
skillnad och är föremål för en skattesats om 20,6%.

 

 

2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Årets avsättningar

7 253 618

 

Under året återförda belopp

-205 117

 

 

7 048 501

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder till kreditinstitut

Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.

 

Långivare

Lånebelopp

2025-12-31

Swedbank

8 988 581

Swedbank

16 308 671

 

25 297 252

 

 

Kortfristig del av långfristig skuld

626 908

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

26 383 000

 

 

26 383 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm