se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559489-8446 2024-07-08 2025-12-31 559489-8446 2025-12-31 559489-8446 2024-07-08 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
DEMI Fastigheter AB
559489-8446

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-08 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Ystad.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2407-2512
Nettoomsättning 60
Resultat efter finansiella poster -100
Soliditet % 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Erhållna aktieägartillskott 100 000
- Årets resultat -99 972
- Belopp vid årets utgång 25 000 100 000 -99 972

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 100 000
Årets resultat -99 972
Summa 28


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 28
Summa 28
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 59 907
Övriga rörelseintäkter 363
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 60 270
Rörelsekostnader
Handelsvaror -5 538
Övriga externa kostnader -59 582
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -33 733
Summa rörelsekostnader -98 853
Rörelseresultat -38 583
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -61 389
Summa finansiella poster -61 389
Resultat efter finansiella poster -99 972
Resultat före skatt -99 972
Årets resultat -99 972
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 582 967
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 394 595
Summa materiella anläggningstillgångar 1 977 562
Summa anläggningstillgångar 1 977 562
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 27 278
Summa kassa och bank 27 278
Summa omsättningstillgångar 27 278
SUMMA TILLGÅNGAR 2 004 840
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 100 000
Årets resultat -99 972
Summa fritt eget kapital 28
Summa eget kapital 25 028
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 975 000
Summa långfristiga skulder 975 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 1 004 812
Summa kortfristiga skulder 1 004 812
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 004 840
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 616 700 -
Utgående anskaffningsvärden 1 616 700 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -33 733 -
Utgående avskrivningar -33 733 -
Redovisat värde 1 582 967 -

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Nedlagda utgifter 394 595 -
Utgående anskaffningsvärden 394 595 -

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 975 000 -