se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559488-99162025-01-012025-12-31559488-99162024-07-022024-12-31559488-99162025-12-31559488-99162024-12-31559488-99162024-07-01iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Lundgren Fastigheter Marielund AB

Org.nr. 559488-9916

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Lundgren Fastigheter Marielund AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltade och ägde en fastighet.


Bolaget har sitt säte i Nacka.

Flerårsöversikt

20252024
Nettoomsättning538 006150 280
Resultat efter finansiella poster168 3269 397
Soliditet (%)0,690,62

Kommentar till flerårsöversikt

Bolaget startade igång sin verksamhet föregående år, därav skillnaden i nettoomsättning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 00005 73330 733
Balanseras i ny räkning05 733-5 7330
Årets resultat002 6432 643
Belopp vid årets utgång25 0005 7332 64333 376

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat5 733
Årets resultat2 643

Summa

8 376

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

8 376

Summa

8 376

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-07-02
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
538 006
150 280
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
538 006
150 280
Rörelsekostnader
2
Övriga externa kostnader
-44 452
-29 211
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-75 769
-31 570
Summa rörelsekostnader
-120 221
-60 781
Rörelseresultat
417 785
89 499
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2 756
609
Räntekostnader och liknande resultatposter
-252 215
-80 711
Summa finansiella poster
-249 459
-80 102
Resultat efter finansiella poster
168 326
9 397
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-165 000
0
Summa bokslutsdispositioner
-165 000
0
Resultat före skatt
3 326
9 397
Skatter
Skatt på årets resultat
-683
-3 664
Årets resultat
2 643
5 733

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
4 688 161
4 763 930
Summa materiella anläggningstillgångar
4 688 161
4 763 930
Summa anläggningstillgångar
4 688 161
4 763 930
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
0
114 484
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
21 566
20 289
Summa kortfristiga fordringar
21 566
134 773
Kassa och bank
Kassa och bank
120 328
45 554
Summa kassa och bank
120 328
45 554
Summa omsättningstillgångar
141 894
180 327
Summa tillgångar
4 830 055
4 944 257

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
5 733
0
Årets resultat
2 643
5 733
Summa fritt eget kapital
8 376
5 733
Summa eget kapital
33 376
30 733
Långfristiga skulder
4
Övriga skulder till kreditinstitut
5, 6
1 936 350
2 252 250
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag
331 793
331 793
Övriga skulder
1 931 793
1 931 793
Summa långfristiga skulder
4 199 935
4 515 835
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
5
210 600
70 200
Skulder till koncernföretag
17 000
0
Skatteskulder
4 347
3 664
Övriga skulder
239 255
209 341
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
125 542
114 484
Summa kortfristiga skulder
596 744
397 689
Summa eget kapital och skulder
4 830 055
4 944 257

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
3
33

Not 2 – Medelantalet anställda

Kommentar till upplysning om medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några anställda under året.

Not 3 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
4 795 500
4 795 500
Utgående anskaffningsvärden
4 795 500
4 795 500
Ingående avskrivningar
-31 570
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-75 769
-31 570
Utgående avskrivningar
-107 339
-31 570
Redovisat värde
4 688 161
4 763 930

Not 4 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
1 093 950
1 971 450

Kommentar till specifikation av långfristiga skulder

Amorteringstakten har ändrats under räkenskapsåret.

Not 5 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av balanspost
2025-12-31
2024-12-31
Skulder till kreditinstitut
Långfristig
1 936 350
2 252 250
Skulder till kreditinstitut
Kortfristig
210 600
70 200

Not 6 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
2 740 000
2 740 000
Summa ställda säkerheter
2 740 000
2 740 000

Not 7 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
GWH Lundgren Fastigheter AB
559245-3608
Nacka