2024-07-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559488-47432024-07-012025-12-31 559488-47432025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Årjäng Töcksmarks Stom 3:18 AB

 

559488-4743

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Årjäng Töcksmarks Stom 3:18 AB

Org.nr 559488-4743

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Årjäng Töcksmarks Stom 3:18 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Detta är bolaget första räkenskapsår. Bolaget har köpt fastigheten Årjäng Tocksmarks Stom 3:18, på
vilken man har öppfört en byggnad samt påbörjat uppförandet av ytterligare en byggnad, båda ämnade
för uthyrning för snabbmatsrestaurangverksamhet.

 

Årsöversikt (Tkr)

2024/25

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

279

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-580

 

 

 

 

Soliditet (%)

4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Nyemission

25 000

 

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

2 500 000

 

2 500 000

Årets resultat

 

 

-580 200

-580 200

Belopp vid årets utgång

25 000

2 500 000

-580 200

1 944 800

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 500 000
årets förlust   -580 200
  1 919 800

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 919 800
  1 919 800

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Årjäng Töcksmarks Stom 3:18 AB

Org.nr 559488-4743

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-12-31

(18 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

278 743

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

278 743

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-81 646

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-160 798

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-242 444

 

 

 

Rörelseresultat

 

36 299

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 379

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-617 878

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-616 499

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-580 200

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-580 200

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-580 200

 

 

 

Årjäng Töcksmarks Stom 3:18 AB

Org.nr 559488-4743

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

21 266 038

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

21 328 158

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

42 594 196

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

22 500

 

 

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

22 500

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

42 616 696

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

116 146

 

 

 

Övriga fordringar

 

4 102 187

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 218 333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 218 333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

46 835 029

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årjäng Töcksmarks Stom 3:18 AB

Org.nr 559488-4743

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 500 000

 

 

 

Årets resultat

 

-580 200

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

1 919 800

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 944 800

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

10 786 875

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

10 786 875

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

575 300

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 963 910

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

28 415 524

 

 

 

Skatteskulder

 

1 170

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

147 450

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

34 103 354

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

46 835 029

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årjäng Töcksmarks Stom 3:18 AB

Org.nr 559488-4743

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Hyresgästanpassningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

21 426 836

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 426 836

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-160 798

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-160 798

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 266 038

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

21 328 158

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 328 158

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 328 158

 

 

 

 

Årjäng Töcksmarks Stom 3:18 AB

Org.nr 559488-4743

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

22 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 500

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 500

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 485 675

 

 

8 485 675

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

23 012 000

 

Andra ställda säkerheter

22 500

 

 

23 034 500

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Pong Fastigheter AB, org.nr. 559093-9517, med säte i Stockholm.

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Pong AB
med organisationsnummer 556768-3734 med säte i Stockholm.

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget är i slutskedet av uppförandet av sin andra byggnad på fastigheten Årjäng Töcksmars Stom 3:18,
den förväntas stå färdig under sommar 2026. I övrigt har inga väsentliga händelser inträffat.

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift