Styrelsen för Property Partner Nordic Group AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta företag och därmed förenlig verksamhet.

Bolaget ägs av Grandholm Gruppen AB,org.nr 556877-5349 och Kevlar Kapital AB,org.nr
559488-2283. Parterna har genom avtal ett gemensamt bestämmande inflytande över bolaget. Bolaget
utgör därmed ett gemensamt styrt företag.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året ändrat namn från Property Partner Nordic Holding AB till Property Partner
Nordic Group AB.

Under räkenskapsåret har bolaget förvärvat aktier i Property Partner Nordic AB, org.nr 556739-3847,
Batir Holding AB, org.nr 559156-7820 samt Property Partner Nordic Energy Solutions AB, org.nr
559069-0128 från bolaget Kevlar Kapital AB, org.nr 559156-7762.

Förvärven utgjorde en del av en intern omstrukturering inom koncernen.

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat samtliga aktier i Loudden Bygg- och Fastighetsservice AB,
org.nr 556548-0554 från Savills Sweden AB, org.nr 556634-5962.

Bolaget har under 2025 genomfört en nyemission om 30 500 aktier, motsvarande en ökning av
aktiekapitalet med 305 000 kronor.

Under året har bolaget tilldelat 3 264 teckningsoptioner. Dessa kan utnyttjas för teckning av aktier under
perioden 1 januari 2031–31 mars 2031 i enlighet med bolagsstämmans beslut.

Bolaget har under räkenskapsårett mottagit aktieägartillskott från aktieägaren Kevlar Kapital AB om
totalt 12 034 437 kronor, varav 9 000 000 kronor avser villkorat aktieägartillskott och 3 034 437 kronor
avser ovillkorat aktieägartillskott.

Under året har bolaget övergått från K2 till K3. Övergången har inte påverkat bolagets resultat eller
finansiella ställning.

Inga andra väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Bolaget har från och med räkenskapsåret 2025 övergått till redovisning enligt K3 (BFNAR 2012:1).
Övergången har inte medfört någon effekt på bolagets resultat eller ställning.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Ändrade redovisningsprinciper – övergång från K2 till K3
Från och med räkenskapsåret 2025 tillämpar bolaget Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tidigare tillämpades BFNAR 2016:10 Årsredovisning i
mindre företag (K2).

Övergången till K3 har inte haft någon effekt på bolagets resultat eller ställning, och inga justeringar har
gjorts i ingående eget kapital.

Intäktsredovisning

Intäkter redovisas när kontroll över varor eller tjänster övergår till kunden. Intäkterna mäts till det belopp
som företaget förväntas erhålla i utbyte mot varorna eller tjänsterna. Endast intäkter som sannolikt
kommer att tillfalla bolaget och som kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas.

Anläggningstillgångar

Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde och skrivs av
systematiskt över tillgångens nyttjandeperiod. Eventuella nedskrivningar görs när det finns indikation på
värdenedgång.

Avskrivning sker systematiskt över tillgångens nyttjandeperiod. Avskrivningar baseras på tillgångens
bedömda ekonomiska livslängd och görs enligt komponentmetoden när det är tillämpligt. Eventuella
nedskrivningar görs när det finns indikation på värdenedgång.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

Not 3 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar (med marknadsvärde)

Not 6 Ställda säkerheter och Eventualförpliktelser

Företaget har inte ställt några säkerheter.

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsåret.

Undertecknande försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med
årsredovisningslagen och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att
lämnade uppgifter stämmer med faktiska förhållanden.

Stockhom