Årsredovisning för

Öresunds Industrihus 1 Holding AB

559487-8877

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Öresunds Industrihus 1 Holding AB, 559487-8877, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Stockholm. Bolaget äger och förvaltar andelar i koncernbolag.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat samtliga aktier i företaget Öresunds Industrihus Fastighet 3.1 AB, org nr 556429-4097 och Öresunds Industrihus Fastighet 4 AB, org nr 559527-5081.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024
Nettoomsättning	863	19
Resultat efter finansiella poster	-492	-139
Soliditet %	20	67,8

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	14 600 000	-139 139
Balanseras i ny räkning		-139 138	139 139
Årets resultat			-536 092
Belopp vid årets utgång	25 000	14 460 862	-536 092

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	14 460 862
Årets resultat	-536 092
Summa	13 924 770

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	13 924 770
Summa	13 924 770

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-06-26 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		863 475	19 161
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		863 475	19 161
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 307 898	-132 089
Summa rörelsekostnader		-1 307 898	-132 089
Rörelseresultat		-444 423	-112 928
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		264	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-47 933	-26 211
Summa finansiella poster		-47 669	-26 211
Resultat efter finansiella poster		-492 092	-139 139
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-44 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-44 000	0
Resultat före skatt		-536 092	-139 139
Årets resultat		-536 092	-139 139

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	20 830 846	18 780 846
Summa finansiella anläggningstillgångar		20 830 846	18 780 846
Summa anläggningstillgångar		20 830 846	18 780 846
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		45 153 224	2 004 665
Övriga fordringar		258 970	26 454
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		326 000	103 500
Summa kortfristiga fordringar		45 738 194	2 134 619
Kassa och bank
Kassa och bank		3 025 650	461 561
Summa kassa och bank		3 025 650	461 561
Summa omsättningstillgångar		48 763 844	2 596 180
SUMMA TILLGÅNGAR		69 594 690	21 377 026

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		14 460 862	14 600 000
Årets resultat		-536 092	-139 139
Summa fritt eget kapital		13 924 770	14 460 861
Summa eget kapital		13 949 770	14 485 861
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	0	5 256 171
Summa långfristiga skulder		0	5 256 171
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	0	1 341 996
Leverantörsskulder		489 208	95 144
Skulder till koncernföretag		55 155 713	0
Övriga skulder		0	93 493
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		-1	104 361
Summa kortfristiga skulder		55 644 920	1 634 994
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		69 594 690	21 377 026

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 780 846
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	50 000	13 780 846
Lämnade aktieägartillskott	2 000 000	5 000 000
Utgående anskaffningsvärden	20 830 846	18 780 846
Redovisat värde	20 830 846	18 780 846

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Öresunds Industrihus Fastighet 1 AB	559237-6171	Stockholm
Öresunds Industrihus Fastighet 2 AB	559497-7901	Stockholm
Öresunds Industrihus Fastighet 3.1 AB	556429-4097	Stockholm
Öresunds Industrihus Fastighet 4 AB	559527-5081	Stockholm

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Andra ställda säkerheter	0	18 780 846
Summa ställda säkerheter	0	18 780 846

Not 5 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser	45 737 500	16 270 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Öresunds Industrihus 1 AB	559487-8869	Stockholm

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsårets slut förvärvat samtliga aktier i företaget Öresunds Industrihus Fastighet 5 AB, org nr 556538-6074.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-11

Edlund & Partners AB