se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559487-8794 2024-06-26 2024-12-31 559487-8794 2024-12-31 559487-8794 2024-06-26 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Art-Invest Real Estate Management Sweden AB
559487-8794

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-06-26 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets ändamål är att råda, stödja och förvalta bolag av vilken juridisk form som helst i Sverige vars affärsmässiga
ändamål är förvärv, utveckling och försäljning av fastigheter och rättigheter motsvarande fastigheter samt all därmed
förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2406-2412
Nettoomsättning 5 391
Resultat efter finansiella poster 3 116
Soliditet % 37

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Årets resultat 1 858 380 1 858 380
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 858 380 1 883 380

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat 1 858 380
Summa 1 858 380


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 858 380
Summa 1 858 380
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 390 723
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 390 723
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 241 402
Personalkostnader 2 -1 010 249
Summa rörelsekostnader -2 251 651
Rörelseresultat 3 139 072
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -23 475
Summa finansiella poster -23 475
Resultat efter finansiella poster 3 115 597
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -775 000
Summa bokslutsdispositioner -775 000
Resultat före skatt 2 340 597
Skatter
Skatt på årets resultat -482 217
Årets resultat 1 858 380
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 5 390 723
Övriga fordringar 35 498
Summa kortfristiga fordringar 5 426 221
Kassa och bank
Kassa och bank 1 302 583
Summa kassa och bank 1 302 583
Summa omsättningstillgångar 6 728 804
SUMMA TILLGÅNGAR 6 728 804
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 1 858 380
Summa fritt eget kapital 1 858 380
Summa eget kapital 1 883 380
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 775 000
Summa obeskattade reserver 775 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 24 615
Skulder till koncernföretag 1 849 951
Skatteskulder 482 217
Övriga skulder 512 126
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 201 515
Summa kortfristiga skulder 4 070 424
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 728 804
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Medelantalet anställda 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 -

Not3Räntekostnader och liknande resultatposter 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 23 474 -

Not4Upplysning om moderföretag

Bolaget ägs till 100% av Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG, org nr HRA27764.