se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559487-66082024-12-31559487-66082024-06-242024-12-31559487-66082025-12-31559487-66082025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Nyköping Spindelplan Holding AB
559487-6608
1 (10)
Årsredovisning
Nyköping Spindelplan Holding AB
Organisationsnummer: 559487-6608
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Stockholm





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nyköping Spindelplan Holding AB
559487-6608
2 (10)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Företaget bedriver verksamhet inom förvaltning av fastigheter, aktier och andelar i dotterbolag och fast och lös egendom, samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget ägs till 50% av Fastighetsförädlarna Bostad Nyköping AB (Org.nr. 559487-6590) och till 50% av BCD Invest AB (Org.nr. 559131-5774), båda med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31
2024-06-24
-2024-12-31

-

-
Resultat efter finansiella poster (kr)-534 036-1 176 949
Balansomslutning (kr)40 930 01140 930 621
Soliditet (%)0,82,1
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital
Uppskrivn.-
fond
Balanserat
resultat
Årets
resultat
Summa
Belopp vid årets ingång25 0002 000 0000-1 176 949848 051
Balanseras i ny räkning-1 176 9491 176 9490
Årets resultat-534 036-534 036
Belopp vid årets utgång25 0002 000 000-1 176 949-534 036314 015


Nyköping Spindelplan Holding AB
559487-6608
3 (10)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat-1 176 949
Årets resultat-534 036
Summa-1 710 985

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning-1 710 985
Summa-1 710 985

Nyköping Spindelplan Holding AB
559487-6608
4 (10)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2025-01-012024-06-24
1 2 2025-12-312024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. 00

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -44 258-286 779
Summa rörelsens kostnader-44 258-286 779
Rörelseresultat-44 258-286 779

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter-489 778-890 170
Summa resultat från finansiella poster-489 778-890 170
Resultat efter finansiella poster-534 036-1 176 949

Resultat före skatt-534 036-1 176 949
Årets resultat-534 036-1 176 949
Nyköping Spindelplan Holding AB
559487-6608
5 (10)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag340 929 81540 929 815
Summa finansiella anläggningstillgångar40 929 81540 929 815
Summa anläggningstillgångar40 929 81540 929 815

Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank196806
Summa kassa och bank196806
Summa omsättningstillgångar196806

SUMMA TILLGÅNGAR40 930 01140 930 621
Nyköping Spindelplan Holding AB
559487-6608
6 (10)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Uppskrivningsfond42 000 0002 000 000
Summa bundet eget kapital2 025 0002 025 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat-1 176 9490
Årets resultat-534 036-1 176 949
Summa fritt eget kapital-1 710 985-1 176 949
Summa eget kapital 314 015848 051

Långfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag10 380 54810 080 548
Summa långfristiga skulder10 380 54810 080 548

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut029 226 448
Leverantörsskulder053 181
Skulder till koncernföretag30 205 448625 000
Övriga skulder067 393
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter30 00030 000
Summa kortfristiga skulder30 235 44830 002 022

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER5 40 930 01140 930 621

Nyköping Spindelplan Holding AB
559487-6608
7 (10)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Koncernredovisning upprättas ej med hänsyn till reglerna i aktiebolagslagen 7:3, undantag för mindre koncern.
Intäkter
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Ersättning i form av ränta, royalty eller utdelning redovisas som intäkt när det är sannolikt att företaget kommer att få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen och när inkomsten kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Ränta redovisas som intäkt enligt den så kallade effektivräntemetoden. Royalty periodiseras i enlighet upplysningar med den aktuella överenskommelsens ekonomiska innebörd. Utdelning redovisas företagets rätt till betalning är säkerställd.
Låneutgifter
Låneutgifter för lånat kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.
Skatter
Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna skatter värderas
utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den
utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida beskattning.

Fordringar och skulder nettoredovisas endast när det finns en legal rätt till kvittning.

Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten är hänförlig till en händelse
eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. I sådana fall redovisas även skatteeffekten i eget kapital.
Nyköping Spindelplan Holding AB
559487-6608
8 (10)
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår
utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången.

När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och
den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.

Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet till den del
tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten.

Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader.

I samband med fastighetsförvärv bedöms om fastigheten väntas ge upphov till framtida kostnader för rivning och
återställande av platsen. I sådana fall görs en avsättning och anskaffningsvärdet ökas med samma belopp.

Realisationsvinst respektive realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som Övrig rörelseintäkt
respektive Övrig rörelsekostnad.
Nedskrivningar av anläggningstillgångar
När det finns en indikation på att en tillgångs värde minskat, görs en prövning av nedskrivningsbehov. Har tillgången ett
återvinningsvärde som är lägre än det redovisade värdet, skrivs den ner till återvinningsvärdet. Vid bedömning av
nedskrivningsbehov grupperas tillgångarna på de lägsta nivåer där det finns separata identifierbara kassaflöden
(kassagenererande enheter). För tillgångar, andra än goodwill, som tidigare skrivits ner görs per varje balansdag en prövning
av om återföring bör göras.

I resultaträkningen redovisas nedskrivningar och återföringar av nedskrivningar i den funktion där tillgången nyttjas.
Finansiella instrument
Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att värdering sker utifrån
anskaffningsvärde.

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar kundfordringar, fordringar hos koncernföretag,
förutbetalda kostnader och upplupna intäkter, leverantörsskulder, låneskulder. Instrumenten redovisas i balansräkningen
när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor.

Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller
överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten.

Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.
Nyköping Spindelplan Holding AB
559487-6608
9 (10)
Avsättningar
Avsättningar redovisas i balansräkningen när en legal eller informell förpliktelse till följd av en inträffad händelse uppstår och
det är sannolikt att ett utflöde av resurser krävs för att reglera förpliktelsen och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan
göras. Vid första redovisningstillfället värderas avsättningar till den bästa uppskattningen av det belopp som kommer att
krävas för att reglera för- pliktelsen på balansdagen. Avsättningarna omprövas varje balansdag.
Not 2. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Inga väsentliga händelser har skett.

Not 3. Andelar i koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden38 929 815
Inköp038 929 815
Utgående anskaffningsvärden38 929 81538 929 815

Ingående uppskrivningar2 000 000
Årets uppskrivningar02 000 000
Utgående uppskrivningar2 000 0002 000 000

Redovisat värde40 929 81540 929 815

Företagets namnOrg.nr.SäteAntal
andelar
Eget
kapital
(tkr)
Årets
resultat
(tkr)
Kapital-
andel
(%)
Rösträtts-
andel
(%)
Redovisat
värde
(tkr)
Nyköping Spindelplan Fastigheter AB559227-5266Stockholm500284-1 050100,0100,040 930

Not 4. Uppskrivningsfond
2025-12-312024-12-31
Ingående balans2 000 000
Avsättning till fonden under räkenskapsåret02 000 000
Utgående balans2 000 0002 000 000

Not 5. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-12-312024-12-31
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Aktier i dotterbolagse-mem-base:StalldaSakerheterAktierDotterbolagMember040 929 815

Summa ställda säkerheter040 929 815

Nyköping Spindelplan Holding AB
559487-6608
10 (10)
Eventualförpliktelser
Borgensåtagande45 555 7500
Summa eventualförpliktelser45 555 7500

Eventualförpliktelser avser proprieborgen till förmån för Nyköping Spindelplan Fastigheter AB.
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-25.


Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB