2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559487-59152025-01-012025-12-31 559487-59152024-06-242024-12-31 559487-59152025-12-31 559487-59152024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

QO Älvsjö AB

 

559487-5915

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

QO Älvsjö AB

Org.nr 559487-5915

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för QO Älvsjö AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

QO Älvsjö AB ingår i Quick Office-koncernen, som är en etablerad aktör inom kontorshotell,
coworking- och mötesverksamhet. Koncernen erbjuder flexibla arbetsplatslösningar på flera strategiska
lägen, i Stockholm och Malmö.

 

Bolaget driver kontorshotellet Quick Office Älvsjö, som är en av koncernens större anläggningar och
erbjuder ett brett utbud av kontorsrum, coworking-ytor, mötesfaciliteter, lager och parkering.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Räkenskapsåret har präglats av ett fortsatt utmanande marknadsläge med påverkan från förändrade
arbetsmönster samt ökade kostnadsnivåer.

Under året har förändringar skett i koncernstrukturen, där tidigare moderbolag Quick Office Franchise
Sweden AB har försatts i konkurs. Verksamheten i QO Älvsjö AB har dock kunnat bedrivas vidare utan
avbrott och är idag en del av en ny koncernstruktur, vilket säkerställt stabilitet och fortsatt drift.

QO Älvsjö AB har under året visat en stabil utveckling, med en fortsatt stark position som en av
koncernens större enheter. Löpande arbete har genomförts för att förbättra erbjudandet, effektivisera
driften och anpassa verksamheten efter marknadens behov.

Trots en något avvaktande marknad och viss press på beläggningsgrad är bolaget fortsatt stabilt och ser
positivt på den långsiktiga utvecklingen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

12 992

842

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

475

-332

 

 

 

Årets resultat

409

-332

 

 

 

Soliditet (%)

56,5

57,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kontorshotellet förvärvades under 2024 och verksamheten övertogs den 1 december 2025. Detta är
anledningen till skillnaden i omsättning 2024 jämfört med 2025.

 

QO Älvsjö AB

Org.nr 559487-5915

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

5 651 388

-332 337

5 344 051

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-332 337

332 337

0

Årets resultat

 

 

408 998

408 998

Belopp vid årets utgång

25 000

5 319 051

408 998

5 753 049

 

 

 

 

 

Villkorat aktieägartillskott har erhållits av QO Holding AB med 5 651 388 kr (5 651 388 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 319 051
årets vinst   408 998
  5 728 049

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 728 049
  5 728 049

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

QO Älvsjö AB

Org.nr 559487-5915

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-06-24

-2024-12-31

(7 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 992 202

 

841 669

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

12 992 202

 

841 669

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-34 900

 

Övriga externa kostnader

 

-10 912 315

 

-386 934

 

Personalkostnader

2

-234 653

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-762 661

 

-752 172

 

Övriga rörelsekostnader

 

-600 000

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 509 629

 

-1 174 006

 

Rörelseresultat

 

482 573

 

-332 337

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 091

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-16 105

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-7 014

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

475 559

 

-332 337

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-40 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-40 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

435 559

 

-332 337

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-26 561

 

0

 

Årets resultat

 

408 998

 

-332 337

 

QO Älvsjö AB

Org.nr 559487-5915

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

4 417 385

 

4 969 557

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

4 417 385

 

4 969 557

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

180 000

 

0

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

989 578

 

800 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 169 578

 

800 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 586 963

 

5 769 557

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 084 587

 

1 314 256

 

Fordringar hos koncernföretag

 

832 578

 

33 000

 

Övriga fordringar

 

217 038

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 788 848

 

85 318

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 923 051

 

1 432 574

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

722 976

 

2 128 769

 

Summa kassa och bank

 

722 976

 

2 128 769

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 646 027

 

3 561 343

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 232 990

 

9 330 900

 

 

 

 

 

 

 

QO Älvsjö AB

Org.nr 559487-5915

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 319 051

 

5 651 388

 

Årets resultat

 

408 998

 

-332 337

 

Summa fritt eget kapital

 

5 728 049

 

5 319 051

 

Summa eget kapital

 

5 753 049

 

5 344 051

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

40 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

40 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder

 

392 850

 

257 500

 

Summa långfristiga skulder

 

392 850

 

257 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

295 904

 

224 920

 

Skatteskulder

 

26 561

 

0

 

Övriga skulder

 

29 037

 

586 636

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 695 589

 

2 917 793

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 047 091

 

3 729 349

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 232 990

 

9 330 900

 

 

 

 

 

 

 

 

 

QO Älvsjö AB

Org.nr 559487-5915

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill 10 år

Inventarier, verktyg : 5 år

Förbättringsutgifter på annans fastighet: 5 år

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024-06-24

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

Not 3 Goodwill

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 521 729

 

 

Inköp

 

5 521 729

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 521 729

5 521 729

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-552 172

 

 

Årets avskrivningar

-552 172

-552 172

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 104 344

-552 172

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 417 385

4 969 557

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

180 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

180 000

 

 

 

 

 

 

QO Älvsjö AB

Org.nr 559487-5915

7 (7)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

180 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000 000

 

 

Inköp

400 067

1 000 001

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 400 067

1 000 001

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-200 000

 

 

Årets avskrivningar

-210 489

-200 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-410 489

-200 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

989 578

800 001

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mottagna depositioner

392 850

257 500

 

 

392 850

257 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-26

 

Cedra Sverige AB