se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Inköp byggnader Inköp mark 559487-5519 2024-06-24 2025-10-31 559487-5519 2025-10-31 559487-5519 2024-06-24 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Scw Spovens Industrifastigheter AB
559487-5519

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-06-24 – 2025-10-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet omfattar förvaltning och uthyrning av lokaler på fastigheterna SCHABLONEN 34-42, Umeå
Företaget har sitt säte i Bjurholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget startades i juni 2024. Förvaltning och uthyrning ov lokaler startade i nov 2024.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2406-2510
Nettoomsättning 1 066
Resultat efter finansiella poster 334
Soliditet % 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Årets resultat 264 994
- Belopp vid årets utgång 25 000 264 994

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat 264 994
Summa 264 994


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 264 994
Summa 264 994
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 065 739
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 065 739
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -213 226
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -258 570
Summa rörelsekostnader -471 796
Rörelseresultat 593 943
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -260 195
Summa finansiella poster -260 195
Resultat efter finansiella poster 333 748
Resultat före skatt 333 748
Skatter
Skatt på årets resultat -68 754
Årets resultat 264 994
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 7 738 829
Summa materiella anläggningstillgångar 7 738 829
Summa anläggningstillgångar 7 738 829
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 91 696
Summa kortfristiga fordringar 91 696
Kassa och bank
Kassa och bank 682 208
Summa kassa och bank 682 208
Summa omsättningstillgångar 773 904
SUMMA TILLGÅNGAR 8 512 733
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 264 994
Summa fritt eget kapital 264 994
Summa eget kapital 289 994
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 8 115 541
Skatteskulder 59 051
Övriga skulder 48 147
Summa kortfristiga skulder 8 222 739
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 512 733
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-10-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 260 178 -

Not3Byggnader och mark 2025-10-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp byggnader 7 757 310 -
Inköp mark 240 089 -
Utgående anskaffningsvärden 7 997 399 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -258 570 -
Utgående avskrivningar -258 570 -
Redovisat värde 7 738 829 -