Styrelsen för Ljusdesign Properties i Gävle AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑06‑19 ‑ 2025‑06‑30, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bildades i Juni 2024. Verksamheten består av att äga och förvalta fast och lös egendom,
lokaluthyrning samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterföretag till Ljusdesign
Stefan Wiktorsson Aktiebolag, 556353-8502.

Företaget har sitt säte i Gävle.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under första verksamhetsåret har bolaget genomfört ett förvärv av mark, vilket har möjliggjort byggande
av kontorslokaler. Syftet med dessa investeringar är att skapa bra funktionella arbetsmiljlöer för bolaget
och dess moderföretag. Byggnaden stod klar och togs i bruk 1 Juli 2025 och är från och med då uthyrd
till moderföretaget.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

Någon vinst eller förlust finns ej att disponera.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter
för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer.

För byggnaden har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts vara väsentlig. Dessa
tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivs av separat.

Byggnaden består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar.

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för kommande
avskrivningar på byggnaden.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av

balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

Not 2 Byggnader och mark

Not 3 Långfristiga skulder

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-12-22