559486-9181 Vallevägen Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Vallevägen Fastigheter AB

559486-9181

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vallevägen Fastigheter AB

Org.nr 559486-9181

2 (8)

Styrelsen för Vallevägen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 2024-06-17 och äger och förvaltar fast- och lös egendom.

Bolaget är helägt dotterföretag till MR Gräv & Bygg Holding AB. org.nr 559417-4798.

Företaget har sitt säte i Karlskrona.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har hyrt ut sin lokal för hela verksamhetsåret, vilket resulterat i högre nettoomsättning än
föregående år.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024
		(7 mån)
Nettoomsättning	312	90
Resultat efter finansiella poster	47	8
Soliditet (%)	0,8	0,6

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		6 199	31 199
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		6 199	-6 199	0
Årets resultat			37 698	37 698
Belopp vid årets utgång	25 000	6 199	37 698	68 897

Vallevägen Fastigheter AB

Org.nr 559486-9181

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

6 199

årets vinst

37 698

43 897

disponeras så att

i ny räkning överföres

43 897

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Vallevägen Fastigheter AB

Org.nr 559486-9181

4 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-06-17

-2024-12-31

(7 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	312 500	90 001
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	312 500	90 001

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-111 478	-41 130
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-85 165	-42 582
Summa rörelsekostnader	-196 643	-83 712
Rörelseresultat	115 857	6 289

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	413	1 516
Räntekostnader och liknande resultatposter	-68 794	0
Summa finansiella poster	-68 381	1 516
Resultat efter finansiella poster	47 476	7 805

Resultat före skatt	47 476	7 805

Skatter
Skatt på årets resultat	-9 778	-1 606
Årets resultat	37 698	6 199

Vallevägen Fastigheter AB

Org.nr 559486-9181

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 085 578	5 170 743
Summa materiella anläggningstillgångar		5 085 578	5 170 743

Summa anläggningstillgångar		5 085 578	5 170 743

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		31 250	0
Fordringar hos koncernföretag		2 990 000	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		235 750	90 000
Summa kortfristiga fordringar		3 257 000	90 000

Kassa och bank
Kassa och bank		1 767	177 557
Summa kassa och bank		1 767	177 557
Summa omsättningstillgångar		3 258 767	267 557

SUMMA TILLGÅNGAR		8 344 345	5 438 300

Vallevägen Fastigheter AB

Org.nr 559486-9181

6 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 199	0
Årets resultat		37 698	6 199
Summa fritt eget kapital		43 897	6 199
Summa eget kapital		68 897	31 199

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		2 699 994	0
Skulder till koncernföretag		5 316 526	5 405 495
Summa långfristiga skulder		8 016 520	5 405 495

Kortfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		200 004	0
Skatteskulder		22 674	1 606
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		36 250	0
Summa kortfristiga skulder		258 928	1 606

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 344 345	5 438 300

Vallevägen Fastigheter AB

Org.nr 559486-9181

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till MR Gräv & Bygg Holding AB, orgnr 559417-4798, med säte i
Karlskrona.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 213 325	0
Inköp	0	5 213 325
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 213 325	5 213 325

Ingående avskrivningar	-42 582	0
Årets avskrivningar	-85 165	-42 582
Utgående ackumulerade avskrivningar	-127 747	-42 582

Utgående redovisat värde	5 085 578	5 170 743

Vallevägen Fastigheter AB

Org.nr 559486-9181

8 (8)

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 899 998 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 699 994	0
	2 699 994	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	200 004	0
	200 004	0

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	3 200 000	3 200 000
	3 200 000	3 200 000

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift