2024-06-13 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559486-73182024-06-132024-12-31 559486-73182024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fjällfors Fastigheter AB

 

559486-7318

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑06‑13 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fjällfors Fastigheter AB

Org.nr 559486-7318

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fjällfors Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑06‑13 ‑ 2024‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Fjällfors Fastigheter AB är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter i främst norra Sverige.
Företaget fokuserar på att erbjuda attraktiva och hållbara boendemiljöer i natursköna områden.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Förvärv av Fastigheten Malung-Sälen Transtrands Kronopark 1:325 har skett under 2024.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

 

 

 

 

Nettoomsättning

0

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-410

 

 

 

 

Soliditet (%)

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Detta är bolagets första verksamhetsår varav brist på jämförbarhet.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Bolagsbildning

25 000

 

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

400 000

 

400 000

Årets resultat

 

 

-410 463

-410 463

Belopp vid årets utgång

25 000

400 000

-410 463

14 537

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 400 000 kr.

 

Fjällfors Fastigheter AB

Org.nr 559486-7318

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   400 000
årets förlust   -410 463
  -10 463

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -10 463
  -10 463

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fjällfors Fastigheter AB

Org.nr 559486-7318

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-06-13

-2024-12-31

(7 mån)

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-102 676

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-72 547

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-175 223

 

 

 

Rörelseresultat

 

-175 223

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-235 239

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-235 239

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-410 463

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-410 463

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-410 463

 

 

 

Fjällfors Fastigheter AB

Org.nr 559486-7318

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 928 324

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

264 059

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 192 383

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 192 383

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

161 835

 

 

 

Summa kassa och bank

 

161 835

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

161 835

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 354 218

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fjällfors Fastigheter AB

Org.nr 559486-7318

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

400 000

 

 

 

Årets resultat

 

-410 463

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

-10 463

 

 

 

Summa eget kapital

 

14 537

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

12 050 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

12 050 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

54 458

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

235 223

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

289 681

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 354 218

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fjällfors Fastigheter AB

Org.nr 559486-7318

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

 

 

 

 

Inköp

11 990 918

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 990 918

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-62 594

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-62 594

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 928 324

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

 

 

 

 

Inköp

274 012

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

274 012

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-9 953

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 953

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

264 059

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Fjällfors Fastigheter AB

Org.nr 559486-7318

8 (8)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 050 000

 

 

12 050 000

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser eller ställda säkerheter.

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Vinterfors Invest AB, 559193-6314, med säte i Stockholm.