Årsredovisning för

Ullsäters Fastighets AB

559486-6690

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ullsäters Fastighets AB, 559486-6690, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Jönköping.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2025 2024
Nettoomsättning 1 199 998 300 000
Resultat efter finansiella poster -610 526 45 222
Soliditet % 26,3 0,3

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 25 000   35 907
Balanseras i ny räkning   35 907 -35 907
Erhållna aktieägartillskott   10 550 000  
Fusionsdifferens   -4 369 706  
Årets resultat     -484 726
Utgående balans 25 000 6 216 201 -484 726

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 6 216 201
Årets resultat -484 726
Medel att disponera 5 731 475
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 5 731 475
Summa 5 731 475
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 199 998 300 000
Övriga rörelseintäkter   414 0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   1 200 412 300 000
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader   -365 873 -67 535
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -909 810 -3 786
Summa rörelsens kostnader   -1 275 683 -71 321
Rörelseresultat   -75 271 228 679
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   283 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -535 538 -183 457
Summa resultat från finansiella poster   -535 255 -183 457
Resultat efter finansiella poster   -610 526 45 222
Resultat före skatt   -610 526 45 222
Skatter      
Skatt på årets resultat 2 125 800 -9 315
Summa skatter   125 800 -9 315
Årets resultat   -484 726 35 907
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 21 372 908 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 405 084 450 514
Summa materiella anläggningstillgångar   21 777 992 450 514
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 5 0 20 202 000
Fordringar hos koncernföretag 6 0 115 000
Summa finansiella anläggningstillgångar   0 20 317 000
Summa anläggningstillgångar   21 777 992 20 767 514
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   0 375 000
Övriga fordringar   231 38 575
Summa kortfristiga fordringar   231 413 575
Kassa och bank      
Kassa och bank   94 368 30 398
Summa kassa och bank   94 368 30 398
Summa omsättningstillgångar   94 599 443 973
SUMMA TILLGÅNGAR   21 872 591 21 211 487
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   6 216 201 0
Årets resultat   -484 726 35 907
Summa fritt eget kapital   5 731 475 35 907
Summa eget kapital   5 756 475 60 907
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 7 3 990 204 0
Summa avsättningar   3 990 204 0
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   9 762 000 9 762 000
Skulder till koncernföretag   0 10 550 000
Summa långfristiga skulder   9 762 000 20 312 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   2 004 250 0
Leverantörsskulder   280 375 567 875
Skulder till koncernföretag   48 390 261 390
Aktuella skatteskulder   30 897 9 315
Summa kortfristiga skulder   2 363 912 838 580
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   21 872 591 21 211 487
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Skatt på årets resultat

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt -40 458 -9 315
Summa -40 458 -9 315
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader 166 258  
Summa 166 258  
Summa 125 800 -9 315

Not 3 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Fusion 2 088 940  
Utgående anskaffningsvärden 2 088 940  
Förändringar av avskrivningar    
Fusion -28 652  
Årets avskrivningar -57 300  
Utgående avskrivningar -85 952  
Förändringar av uppskrivningar    
Fusion 20 177 000  
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -807 080  
Utgående uppskrivningar 19 369 920  
Redovisat värde 21 372 908  
 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 454 300 454 300
Utgående anskaffningsvärden 454 300 454 300
Ingående avskrivningar -3 786  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -45 430 -3 786
Utgående avskrivningar -49 216 -3 786
Redovisat värde 405 084 450 514

Not 5 Andelar i koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 20 202 000  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   20 202 000
Fusion -20 202 000  
Utgående anskaffningsvärden 0 20 202 000
Redovisat värde 0 20 202 000

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 115 000  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar   115 000
Reglerade fordringar -115 000  
Utgående anskaffningsvärden 0 115 000
Redovisat värde 0 115 000
 

Not 7 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

    2025-12-31   2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld
Uppskrivning byggnad vid fusion 20 177 000 4 156 462 4 156 462  
Årets avskrivning på uppskrivning -807 080 -166 258 -166 258  
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld   3 990 204    

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Moderföretag Ullsäters Holding AB 559313-1310 Jönköping