2025-07-01 2026-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559486-38532025-07-012026-06-30 559486-38532024-06-112025-06-30 559486-38532026-06-30 559486-38532025-06-30 559486-38532024-06-10 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CGV Fastigheter AB

 

559486-3853

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CGV Fastigheter AB

Org.nr 559486-3853

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CGV Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga fast egendom.

 

Företaget har sitt säte i Täby.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

854

615

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

241

6 501

 

 

 

Soliditet (%)

93,7

98,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Bolagsbildning

25 000

350 000

6 454 042

6 829 042

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

6 454 042

-6 454 042

0

Årets resultat

 

 

191 489

191 489

Belopp vid årets utgång

25 000

6 804 042

191 489

7 020 531

 

 

 

 

 

CGV Fastigheter AB

Org.nr 559486-3853

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 804 042
årets vinst   191 489
  6 995 531

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   180 000
i ny räkning överföres   6 815 531
  6 995 531

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CGV Fastigheter AB

Org.nr 559486-3853

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-07-01

-2026-06-30

2024-06-11

-2025-06-30

(13 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

853 595

 

615 333

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

6 291 850

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

853 595

 

6 907 183

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-259 162

 

-154 444

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-353 848

 

-251 258

 

Summa rörelsekostnader

 

-613 010

 

-405 702

 

Rörelseresultat

 

240 585

 

6 501 481

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

463

 

7

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-462

 

Summa finansiella poster

 

463

 

-455

 

Resultat efter finansiella poster

 

241 048

 

6 501 026

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

241 048

 

6 501 026

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-49 559

 

-46 984

 

Årets resultat

 

191 489

 

6 454 042

 

CGV Fastigheter AB

Org.nr 559486-3853

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 960 447

 

6 217 733

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

790 110

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

140 043

 

184 267

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 890 600

 

6 402 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 890 600

 

6 402 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

121 487

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

121 487

 

4

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

478 393

 

552 364

 

Summa kassa och bank

 

478 393

 

552 364

 

Summa omsättningstillgångar

 

599 880

 

552 368

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 490 480

 

6 954 368

 

 

 

 

 

 

 

CGV Fastigheter AB

Org.nr 559486-3853

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 804 042

 

350 000

 

Årets resultat

 

191 489

 

6 454 042

 

Summa fritt eget kapital

 

6 995 531

 

6 804 042

 

Summa eget kapital

 

7 020 531

 

6 829 042

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

72 457

 

1 127

 

Skatteskulder

 

178 463

 

87 944

 

Övriga skulder

 

219 029

 

36 255

 

Summa kortfristiga skulder

 

469 949

 

125 326

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 490 480

 

6 954 368

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CGV Fastigheter AB

Org.nr 559486-3853

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 432 138

0

 

Inköp

0

6 432 138

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 432 138

6 432 138

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-214 405

0

 

Årets avskrivningar

-257 286

-214 405

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-471 691

-214 405

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 960 447

6 217 733

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Inköp

842 448

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

842 448

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-52 338

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-52 338

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

790 110

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-06-30

2025-06-30

 

CGV Fastigheter AB

Org.nr 559486-3853

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

221 120

0

 

Inköp

0

221 120

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

221 120

221 120

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-36 853

0

 

Årets avskrivningar

-44 224

-36 853

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-81 077

-36 853

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

140 043

184 267