se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559486-0933 2025-01-01 2025-12-31 559486-0933 2025-12-31 559486-0933 2024-06-10 2024-12-31 559486-0933 2024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
KFF Fastigheter Broaryd AB
559486-0933

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet skall vara att äga och förvalta fast och lös egendom, samt därmed förenlig
verksamhet.
Företaget har sitt säte i GISLAVED.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Ytterligare en fastighet har anskaffats under året.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2406-2412
Nettoomsättning 50
Resultat efter finansiella poster -309 -49
Soliditet % 1 4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 30 767
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 30 767 -30 767
- Årets resultat 434
- Belopp vid årets utgång 25 000 30 767 434

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 30 767
Årets resultat 434
Summa 31 201


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 31 201
Summa 31 201
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 50 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 50 000 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -250 241 -24 282
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -108 985 -24 729
Summa rörelsekostnader -359 226 -49 011
Rörelseresultat -309 226 -49 011
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -60 -242
Summa finansiella poster -60 -242
Resultat efter finansiella poster -309 286 -49 253
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 300 000 100 000
Förändring av periodiseringsfonder 10 000 -12 000
Summa bokslutsdispositioner 310 000 88 000
Resultat före skatt 714 38 747
Skatter
Skatt på årets resultat -280 -7 980
Årets resultat 434 30 767
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 226 411 1 728 321
Summa materiella anläggningstillgångar 4 226 411 1 728 321
Summa anläggningstillgångar 4 226 411 1 728 321
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 62 500 0
Övriga fordringar 43 526 2 653
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 23 750 0
Summa kortfristiga fordringar 129 776 2 653
Kassa och bank
Kassa och bank 23 775 25 000
Summa kassa och bank 23 775 25 000
Summa omsättningstillgångar 153 551 27 653
SUMMA TILLGÅNGAR 4 379 962 1 755 974
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 30 767 0
Årets resultat 434 30 767
Summa fritt eget kapital 31 201 30 767
Summa eget kapital 56 201 55 767
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 2 000 12 000
Summa obeskattade reserver 2 000 12 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 310 996 1 632 652
Summa långfristiga skulder 4 310 996 1 632 652
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 10 765 7 980
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 47 575
Summa kortfristiga skulder 10 765 55 555
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 379 962 1 755 974
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 753 050
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 2 607 075 1 753 050
Utgående anskaffningsvärden 4 360 125 1 753 050
Ingående avskrivningar -24 729
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -108 985 -24 729
Utgående avskrivningar -133 714 -24 729
Redovisat värde 4 226 411 1 728 321