se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Driftkostnader Driftkostnader 559485-9513 2025-01-01 2025-12-31 559485-9513 2025-12-31 559485-9513 2024-01-01 2024-12-31 559485-9513 2024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
An Ray AB
559485-9513

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget skall äga och förvalta fast egendom samt idka därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Vallentuna.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412
Nettoomsättning 115 36
Resultat efter finansiella poster 71 2
Soliditet % 2 1

Nettoomsättningen avviker med mer än 30 % i förhållande till föregående år, vilket beror på att lägenheten har varit
uthyrd under hela 2025 till skillnad från under 2024 då den endast var uthyrd i tre månader.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 1 612
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 612 -1 612
- Årets resultat 37 307
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 612 37 307

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 612
Årets resultat 37 307
Summa 38 919


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 38 919
Summa 38 919
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 115 494 36 395
Övriga rörelseintäkter 1 866 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 117 360 36 395
Rörelsekostnader
Driftkostnader -22 797 -10 283
Övriga externa kostnader -1 975 -10 995
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -21 783 -13 505
Summa rörelsekostnader -46 555 -34 783
Rörelseresultat 70 805 1 612
Resultat efter finansiella poster 70 805 1 612
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -33 498 0
Summa bokslutsdispositioner -33 498 0
Resultat före skatt 37 307 1 612
Årets resultat 37 307 1 612
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 665 612 2 687 395
Summa materiella anläggningstillgångar 2 665 612 2 687 395
Summa anläggningstillgångar 2 665 612 2 687 395
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 14 001 49 083
Summa kassa och bank 14 001 49 083
Summa omsättningstillgångar 14 001 49 083
SUMMA TILLGÅNGAR 2 679 613 2 736 478
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 612 0
Årets resultat 37 307 1 612
Summa fritt eget kapital 38 919 1 612
Summa eget kapital 63 919 26 612
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 512 000 630 000
Övriga skulder 2 060 000 2 072 000
Summa långfristiga skulder 2 572 000 2 702 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 43 694 7 866
Summa kortfristiga skulder 43 694 7 866
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 679 613 2 736 478
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 700 900
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 2 700 900
Utgående anskaffningsvärden 2 700 900 2 700 900
Ingående avskrivningar -13 505
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -21 783 -
Utgående avskrivningar -35 288 -13 505
Redovisat värde 2 665 612 2 687 395

Not3Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.