2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559484-99102025-01-012025-12-31 559484-99102024-05-282024-12-31 559484-99102025-12-31 559484-99102024-12-31 559484-99102024-05-27 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AG Fastighet i Varberg AB

 

559484-9910

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AG Fastighet i Varberg AB

Org.nr 559484-9910

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AG Fastighet i Varberg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och är ett helägt dotterbolag till Holding DG AB, 559483-9275.

Fastigheten Trönninge 7:40 ägs av bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

338

162

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

1

8

 

 

 

Soliditet (%)

0,5

0,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

4 751

29 751

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 751

-4 751

0

Årets resultat

 

 

1 174

1 174

Belopp vid årets utgång

25 000

4 751

1 174

30 925

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 751
årets vinst   1 174
  5 925

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 925
  5 925

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AG Fastighet i Varberg AB

Org.nr 559484-9910

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-05-28

-2024-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

337 902

 

162 224

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

337 902

 

162 224

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-128 436

 

-102 382

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-95 638

 

-48 080

 

Summa rörelsekostnader

 

-224 074

 

-150 462

 

Rörelseresultat

 

113 828

 

11 762

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-112 352

 

-4 163

 

Summa finansiella poster

 

-112 352

 

-4 163

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 476

 

7 599

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 476

 

7 599

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-302

 

-2 848

 

Årets resultat

 

1 174

 

4 751

 

AG Fastighet i Varberg AB

Org.nr 559484-9910

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 800 357

 

5 895 995

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 800 357

 

5 895 995

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 800 357

 

5 895 995

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

14 600

 

6 231

 

Summa kortfristiga fordringar

 

14 600

 

6 231

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

243 824

 

245 294

 

Summa kassa och bank

 

243 824

 

245 294

 

Summa omsättningstillgångar

 

258 424

 

251 525

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 058 781

 

6 147 520

 

 

 

 

 

 

 

AG Fastighet i Varberg AB

Org.nr 559484-9910

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 751

 

0

 

Årets resultat

 

1 174

 

4 751

 

Summa fritt eget kapital

 

5 925

 

4 751

 

Summa eget kapital

 

30 925

 

29 751

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 263 920

 

3 331 960

 

Övriga skulder

5

2 645 000

 

2 645 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 908 920

 

5 976 960

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

68 040

 

68 040

 

Leverantörsskulder

 

13 474

 

25 784

 

Skatteskulder

 

8 322

 

2 848

 

Övriga skulder

 

8 500

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 600

 

44 137

 

Summa kortfristiga skulder

 

118 936

 

140 809

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 058 781

 

6 147 520

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AG Fastighet i Varberg AB

Org.nr 559484-9910

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 400 000

3 400 000

 

 

3 400 000

3 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 944 075

0

 

Inköp

0

5 944 075

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 944 075

5 944 075

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-48 080

0

 

Årets avskrivningar

-95 638

-48 080

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-143 718

-48 080

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 800 357

5 895 995

 

 

 

 

 

AG Fastighet i Varberg AB

Org.nr 559484-9910

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 991 760

3 059 800

 

 

2 991 760

3 059 800

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 331 960 kronor (3 400 000 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 263 920

3 331 960

 

 

3 263 920

3 331 960

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

68 040

68 040

 

 

68 040

68 040

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Skulden har inte en fastställd amorteringsplan.