2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559484-91752025-01-012025-12-31 559484-91752024-05-282024-12-31 559484-91752025-12-31 559484-91752024-12-31 559484-91752024-05-27 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fågelmara Lägenheter AB

 

559484-9175

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fågelmara Lägenheter AB

Org.nr 559484-9175

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fågelmara Lägenheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 2024-05-28 och ska äga och förvalta fast och lös egendom.

Bolaget är helägt dotterföretag till MR Gräv & Bygg Holding AB, org.nr. 559417-4798.

Företaget har sitt säte i Karlskrona.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Från september stod fyra hyresrätter redo att hyras ut, vilket resulterat i högre nettoomsättning för detta
året, jämfört med uppstartsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

123

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

43

-3

 

 

 

Soliditet (%)

0,9

8,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

-3 474

21 526

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 474

3 474

0

Årets resultat

 

 

35 091

35 091

Belopp vid årets utgång

25 000

-3 474

35 091

56 617

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -3 474
årets vinst   35 091
  31 617

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   31 617
  31 617

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fågelmara Lägenheter AB

Org.nr 559484-9175

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-05-28

-2024-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

122 568

 

0

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-57 036

 

-3 726

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-22 783

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-79 819

 

-3 726

 

Rörelseresultat

 

42 749

 

-3 726

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

560

 

252

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-18

 

0

 

Summa finansiella poster

 

542

 

252

 

Resultat efter finansiella poster

 

43 291

 

-3 474

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

43 291

 

-3 474

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-8 200

 

0

 

Årets resultat

 

35 091

 

-3 474

 

Fågelmara Lägenheter AB

Org.nr 559484-9175

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 559 452

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

2 663 009

 

239 584

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 222 461

 

239 584

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 222 461

 

239 584

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

34 200

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 819

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

42 019

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

38 195

 

24 586

 

Summa kassa och bank

 

38 195

 

24 586

 

Summa omsättningstillgångar

 

80 214

 

24 586

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 302 675

 

264 170

 

 

 

 

 

 

 

Fågelmara Lägenheter AB

Org.nr 559484-9175

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-3 474

 

0

 

Årets resultat

 

35 091

 

-3 474

 

Summa fritt eget kapital

 

31 617

 

-3 474

 

Summa eget kapital

 

56 617

 

21 526

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

8 480

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

3 664 178

 

222 068

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 573 400

 

20 576

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 246 058

 

242 644

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 302 675

 

264 170

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fågelmara Lägenheter AB

Org.nr 559484-9175

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterföretag till MR Gräv & Bygg Holding AB. orgnr 559417-4798, med säte i
Karlskrona.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

3 582 235

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 582 235

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-22 783

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 783

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 559 452

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

239 584

0

 

Inköp

6 005 660

239 584

 

Omklassificeringar

-3 582 235

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 663 009

239 584

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 663 009

239 584