se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559484-01742025-01-012025-12-31559484-01742024-05-212024-12-31559484-01742025-12-31559484-01742024-12-31559484-01742024-05-20iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Acasa Svensby AB

Org.nr. 559484-0174

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Acasa Svensby AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Acasa Svensby AB äger och förvaltar fastigheter som till den största delen hyrs ut inom koncernen.


Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
20252024
Nettoomsättning1 848612
Resultat efter finansiella poster694205
Soliditet (%)33,4936,40

Kommentar till flerårsöversikt

Bolaget startades 2024 och räkenskapsåret var endast 8 månader.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalUppskrivningsfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 0003 815 75267 906148 7654 057 423
Balanseras i ny räkning00148 765-148 7650
Minskning av bunden överkursfond0-215 66900-215 669
Upplösning av uppskrivningsfond00271 6230271 623
Årets resultat000-382 077-382 077
Belopp vid årets utgång25 0003 600 083488 294-382 0773 731 300

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat488 294
Årets resultat-382 077

Summa

106 217

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

106 217

Summa

106 217

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-05-21
2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 848 002
612 000
Övriga rörelseintäkter
13 200
4 320
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
1 861 202
616 320
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter
-91 753
0
Övriga externa kostnader
-131 955
-25 900
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-531 760
-177 262
Summa rörelsens kostnader
-755 468
-203 162
Rörelseresultat
1 105 734
413 158
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
292
125
Räntekostnader och liknande resultatposter
-412 103
-208 433
Summa resultat från finansiella poster
-411 811
-208 308
Resultat efter finansiella poster
693 923
204 850
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
24 000
0
Lämnade koncernbidrag
-1 100 000
0
Summa bokslutsdispositioner
-1 076 000
0
Resultat före skatt
-382 077
204 850
Skatter
Skatt på årets resultat
0
-56 085
Årets resultat
-382 077
148 765

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
9 477 651
9 869 411
Maskiner och andra tekniska anläggningar
3
109 997
139 997
Inventarier, verktyg och installationer
4
403 330
513 330
Summa materiella anläggningstillgångar
9 990 978
10 522 738
Summa anläggningstillgångar
9 990 978
10 522 738
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
0
15 000
Fordringar hos koncernföretag
24 000
562 500
Övriga fordringar
1 236
0
Summa kortfristiga fordringar
25 236
577 500
Kassa och bank
Kassa och bank
1 125 616
44 258
Summa kassa och bank
1 125 616
44 258
Summa omsättningstillgångar
1 150 852
621 758
Summa tillgångar
11 141 830
11 144 496

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Uppskrivningsfond
5
3 600 083
3 815 752
Summa bundet eget kapital
3 625 083
3 840 752
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
488 294
67 906
Årets resultat
-382 077
148 765
Summa fritt eget kapital
106 217
216 671
Summa eget kapital
3 731 300
4 057 423
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld
934 026
989 980
Summa avsättningar
934 026
989 980
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4 208 327
0
Summa långfristiga skulder
4 208 327
0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
500 004
0
Leverantörsskulder
11 043
0
Skulder till koncernföretag
1 100 000
5 200 000
Aktuella skatteskulder
56 085
56 085
Övriga skulder
94 045
158 008
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
507 000
683 000
Summa kortfristiga skulder
2 268 177
6 097 093
Summa eget kapital och skulder
11 141 830
11 144 496

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) och ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Skatter

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och är den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu ej har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
Byggnader
Byggnader
1,39%
Maskiner och andra tekniska anläggningar
Maskiner och andra tekniska anläggningar
20%
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier, verktyg och installationer
20%

Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelse och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker.


Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts. eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten.


En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentlig


Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
5 126 362
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
0
5 126 362
Utgående anskaffningsvärden
5 126 362
5 126 362
Ingående avskrivningar
-62 681
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-188 042
-62 681
Utgående avskrivningar
-250 723
-62 681
Ingående uppskrivningar
4 805 732
0
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar
0
4 873 638
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp
-203 718
-67 906
Utgående uppskrivningar
4 602 014
4 805 732
Redovisat värde
9 477 653
9 869 413

Not 3 – Maskiner och andra tekniska anläggningar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
150 000
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
0
150 000
Utgående anskaffningsvärden
150 000
150 000
Ingående avskrivningar
-10 003
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-30 000
-10 003
Utgående avskrivningar
-40 003
-10 003
Redovisat värde
109 997
139 997

Not 4 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
550 000
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
0
550 000
Utgående anskaffningsvärden
550 000
550 000
Ingående avskrivningar
-36 670
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-110 000
-36 670
Utgående avskrivningar
-146 670
-36 670
Redovisat värde
403 330
513 330

Not 5 – Uppskrivningsfond

2025-12-31
2024-12-31
Ingående balans
3 815 752
0
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret
0
3 869 669
Avskrivning av uppskrivna tillgångar
-215 669
-53 917
Utgående balans
3 600 083
3 815 752

Not 6 – Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter till förmån för företaget
Typ av säkerhet
2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember
5 600 000
5 600 000

Not 7 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag
Företagets namn
Organisations­nummer
Säte
Moderföretagse-mem-base:ForetagTypModerforetagMember
Acasa Fastighetsutveckling AB
559480-6498
Stockholm
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisningse-mem-base:ForetagTypModerforetagNarmasteUpprattarKoncernredovisningMember
Acasa Holding AB
556936-2451
Stockholm