2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559483-97132025-01-012025-12-31 559483-97132024-05-202024-12-31 559483-97132025-12-31 559483-97132024-12-31 559483-97132024-05-19 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FO Kviberg Fastighets AB

 

559483-9713

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FO Kviberg Fastighets AB

Org.nr 559483-9713

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för FO Kviberg Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har som verksamhet att äga, förvalta, utveckla, bygga och exploatera fastigheter.

 

Bolaget ägs till 100% av F O Projekt Holding AB, org.nr 559500-1933.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I samband med lagfartsansökan som skedde januari 2025 transporterades fastigheterna till Kviberg 29:37
ekonomisk förening respektive Kviberg 29:38 ekonomisk förening. Bolag har under året blivit medlem i
dessa två föreningar samt Öckerö 2:481 ekonomisk förening och Öckerö 2:487 ekonomisk förening.
Bolaget ingår i F O Peterson-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
kapitalstruktur.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

0

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-763

-493

 

 

 

Soliditet (%)

0,4

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

500 000

-492 572

32 428

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-492 572

492 572

0

Erhållna aktieägartillskott

 

900 000

 

900 000

Årets resultat

 

 

-762 993

-762 993

Belopp vid årets utgång

25 000

907 428

-762 993

169 435

 

 

 

 

 

FO Kviberg Fastighets AB

Org.nr 559483-9713

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   907 428
årets förlust   -762 993
  144 435

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   144 435
  144 435

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FO Kviberg Fastighets AB

Org.nr 559483-9713

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-05-20

-2024-12-31

(8 mån)

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 869

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 869

 

0

 

Rörelseresultat

 

-5 869

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

777 026

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 534 150

 

-492 572

 

Summa finansiella poster

 

-757 124

 

-492 572

 

Resultat efter finansiella poster

 

-762 993

 

-492 572

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-762 993

 

-492 572

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-762 993

 

-492 572

 

FO Kviberg Fastighets AB

Org.nr 559483-9713

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

0

 

40 441 175

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

40 441 175

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

400

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

400

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

400

 

40 441 175

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

42 618 401

 

500 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

42 618 401

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

700

 

0

 

Summa kassa och bank

 

700

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

42 619 101

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

42 619 501

 

40 941 175

 

 

 

 

 

 

 

FO Kviberg Fastighets AB

Org.nr 559483-9713

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

907 428

 

500 000

 

Årets resultat

 

-762 993

 

-492 572

 

Summa fritt eget kapital

 

144 435

 

7 428

 

Summa eget kapital

 

169 435

 

32 428

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

42 450 066

 

40 908 747

 

Summa kortfristiga skulder

 

42 450 066

 

40 908 747

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

42 619 501

 

40 941 175

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FO Kviberg Fastighets AB

Org.nr 559483-9713

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024-05-20

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Varav ränteintäkter från koncernföretag

777 026

0

 

 

777 026

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024-05-20

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Varav räntekostnader till koncernföretag

-1 534 119

-492 572

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 441 175

0

 

Inköp

0

40 441 175

 

Försäljningar/utrangeringar

-40 441 175

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

40 441 175

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

40 441 175

 

 

 

 

 

Avser mark, därav ingen avskrivning.

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

400

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

400

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

400

0

 

 

 

 

 

FO Kviberg Fastighets AB

Org.nr 559483-9713

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är F O
Peterson & Söner Byggnads AB med organisationsnummer 556011-3465 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB