2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559483-92002025-01-012025-12-31 559483-92002024-05-202024-12-31 559483-92002025-12-31 559483-92002024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Svanebostäder AB

 

559483-9200

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Svanebostäder AB

Org.nr 559483-9200

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Svanebostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger fastigheterna Säffle Svaneholm 1:177 samt 1:179, där man succesivt renoverar &
iordningställer lägenheter som därefter hyrs ut.

Företaget har sitt säte i Säffle.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

694

124

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

94

-435

 

 

 

Soliditet (%)

-28,6

-36,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

-434 679

-409 679

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-434 679

434 679

0

Årets resultat

 

 

94 488

94 488

Belopp vid årets utgång

25 000

-434 679

94 488

-315 191

 

 

 

 

 

Svanebostäder AB

Org.nr 559483-9200

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -434 679
årets vinst   94 488
  -340 191

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -340 191
  -340 191

 

 

Ingen kontrollbalansräkning är utförd, ägarna står egen risk.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Svanebostäder AB

Org.nr 559483-9200

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-05-20

-2024-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

694 423

 

124 440

 

Övriga rörelseintäkter

 

32 100

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

726 523

 

124 440

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-527 721

 

-542 844

 

Personalkostnader

2

-76 628

 

-4 230

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-27 171

 

-12 026

 

Summa rörelsekostnader

 

-631 520

 

-559 100

 

Rörelseresultat

 

95 003

 

-434 660

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-515

 

-19

 

Summa finansiella poster

 

-515

 

-19

 

Resultat efter finansiella poster

 

94 488

 

-434 679

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

94 488

 

-434 679

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

94 488

 

-434 679

 

Svanebostäder AB

Org.nr 559483-9200

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 009 058

 

1 036 229

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 009 058

 

1 036 229

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 009 058

 

1 036 229

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

700

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 250

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 950

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

90 681

 

73 546

 

Summa kassa och bank

 

90 681

 

73 546

 

Summa omsättningstillgångar

 

92 631

 

73 546

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 101 689

 

1 109 775

 

 

 

 

 

 

 

Svanebostäder AB

Org.nr 559483-9200

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-434 679

 

0

 

Årets resultat

 

94 488

 

-434 679

 

Summa fritt eget kapital

 

-340 191

 

-434 679

 

Summa eget kapital

 

-315 191

 

-409 679

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

770 000

 

1 050 000

 

Övriga skulder

 

145 557

 

135 157

 

Summa långfristiga skulder

 

915 557

 

1 185 157

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

424 751

 

251 704

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

76 572

 

82 593

 

Summa kortfristiga skulder

 

501 323

 

334 297

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 101 689

 

1 109 775

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Svanebostäder AB

Org.nr 559483-9200

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpad nedskrivning för byggnader är 4% per år

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024-05-20

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Inga anställda i företaget under året

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 048 255

 

 

Inköp byggnad

 

679 269

 

Inköp mark

 

368 986

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 048 255

1 048 255

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-12 026

 

 

Årets nedskrivningar

-27 171

-12 026

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-39 197

-12 026

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 009 058

1 036 229

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Skuld till Brie AB som äger 50% av bolaget är 770 000 kronor.Resterande långfristiga skulder är till Brie
AS Norge samt depositioner från hyresgäster.