2024-05-20 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559483-92002024-05-202024-12-31 559483-92002024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Svanebostäder AB

 

559483-9200

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–05–20 – 2024–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Svanebostäder AB

Org.nr 559483-9200

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Svanebostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–05–20 – 2024–12–31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger fastigheterna Säffle Svaneholm 1:177 samt 1:179, där man succesivt renoverar &
iordningställer lägenheter som därefter hyrs ut.

Företaget har sitt säte i Säffle.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Brie AB & Terje Olaussen förvärvade under året aktierna i företaget Svanebostäder AB samt
fastigheterna Säffle Svaneholm 1:177 & 1:179 från Stendalen Fastigheter i Dalsland AB.

Bolaget Svanebostäder AB var innan förvärvet ett dotterbolag till Stendalen Fastigheter.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

124

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-435

 

 

 

 

Soliditet (%)

-36,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Detta är bolagets första år varför inga jämförelsetal finns.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

 

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

-434 679

-434 679

Belopp vid årets utgång

25 000

-434 679

-409 679

 

 

 

 

Svanebostäder AB

Org.nr 559483-9200

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

årets förlust   -434 679

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -434 679
  -434 679

 

 

Ingen kontrollbalansräkning är utförd, ägarna står egen risk.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Svanebostäder AB

Org.nr 559483-9200

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-20

-2024-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

124 440

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

124 440

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-542 844

 

 

 

Personalkostnader

2

-4 230

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-12 026

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-559 100

 

 

 

Rörelseresultat

 

-434 660

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-19

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-19

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-434 679

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-434 679

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-434 679

 

 

 

Svanebostäder AB

Org.nr 559483-9200

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 036 229

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 036 229

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 036 229

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

73 546

 

 

 

Summa kassa och bank

 

73 546

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

73 546

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 109 775

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Svanebostäder AB

Org.nr 559483-9200

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-434 679

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

-434 679

 

 

 

Summa eget kapital

 

-409 679

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 050 000

 

 

 

Övriga skulder

 

135 157

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

1 185 157

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

251 704

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

82 593

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

334 297

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 109 775

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Svanebostäder AB

Org.nr 559483-9200

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

 

Avskrivning

 

Tillämpad nedskrivning för byggnader är 4% per år

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-05-20

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

 

 

 

 

Inga anställda i företaget under året

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

 

 

 

 

Inköp byggnad

679 269

 

Inköp mark

368 986

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 048 255

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-12 026

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-12 026

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 036 229

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Skuld till Brie AB som äger 50% av bolaget är 1 050 000 kronor.Resterande långfristiga skulder är till
Brie AS Norge samt depositioner från hyresgäster.