Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Sjölands Fastighetsoptimering AB bedriver konsultverksamhet genom att erbjuda kvalificerad rådgivning och praktiskt arbete kring drift och underhåll till fastighetsägare. Där till ingår en viss måna av fastighetsekonomisk analys och strategisk rådgivning. Bolagets säte är i Lund.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-05-14 - 2024-12-31
Nettoomsättning	1 202 622	490 952
Resultat efter finansiella poster	-8 369	176 666
Soliditet (%)	34	66

Nettoomsättningen har förändrats med mer än 30% från föregående år, eftersom föregående år var företagets första år och bestod av 6,5 månder.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	0	105 172	130 172
Balanseras i ny räkning		105 172	-105 172	0
Årets resultat			27 783	27 783
Vid årets utgång	25 000	105 172	27 783	157 955

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	105 172
Årets resultat	27 783
Summa	132 955

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	132 955
Summa	132 955

Resultaträkning

	Not 1	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-05-14 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 202 622	490 952
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 202 622	490 952
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-422
Övriga externa kostnader		-96 036	-42 867
Personalkostnader	2	-1 115 068	-271 432
Summa rörelsekostnader		-1 211 104	-314 721
Rörelseresultat		-8 482	176 231
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		288	435
Räntekostnader och liknande resultatposter		-175	0
Summa finansiella poster		113	435
Resultat efter finansiella poster		-8 369	176 666
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		44 000	-44 000
Summa bokslutsdispositioner		44 000	-44 000
Resultat före skatt		35 631	132 666
Skatter
Skatt på årets resultat		-7 848	-27 494
Årets resultat		27 783	105 172

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	180 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		180 000	0
Summa anläggningstillgångar		180 000	0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		237 938	0
Övriga fordringar		27 494	2 574
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 091	0
Summa kortfristiga fordringar		267 523	2 574
Kassa och bank
Kassa och bank		12 504	248 573
Summa kassa och bank		12 504	248 573
Summa omsättningstillgångar		280 027	251 147
Summa tillgångar		460 027	251 147

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		105 172	0
Årets resultat		27 783	105 172
Summa fritt eget kapital		132 955	105 172
Summa eget kapital		157 955	130 172
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	44 000
Summa obeskattade reserver		0	44 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		4 442	4 777
Skatteskulder		73 126	27 494
Övriga skulder		185 086	44 704
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		39 418	0
Summa kortfristiga skulder		302 072	76 975
Summa eget kapital och skulder		460 027	251 147

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Maskinen som inforskaffades oktober 2025, skulle ha avskrivits över 5 år, men eftersom den såldes tillbaka i början av 2026 för samma pris, så har ingen avskrivning gjorts.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 4 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har bolagets verkställande direktör och enda heltidsanställda, Anna-Sara sjöland, avlidit. Med anledning av detta har styrelsen beslutat att avveckla bolaget under 2026.