Å R S R E D O V I S N I N G
för
LF Fastigheter AB

Org.nr. 559483-2098

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-14--2025-05-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

LF Fastigheter AB
 Org.nr. 559483-2098

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Torsås 36:3. Detta är bolagets första verksamhetsår.
Företagets säte är Torsås kommun.
Ett år i sammandrag
2024/2025
Nettoomsättning 538 561
Resultat efter finansiella poster -158 209
Soliditet (%) 0,52
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Nyemission 25 000 25 000
Erhållna aktieägartillskott 160 000 160 000
Årets resultat -158 209 -158 209
Belopp vid årets utgång 25 000 160 000 -158 209 26 791
2025-05-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 160 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 160 000
Årets resultat -158 209
1 791
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 791
1 791

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
LF Fastigheter AB
 Org.nr. 559483-2098
RESULTATRÄKNING 2024-05-14
2025-05-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 538 561
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 538 561
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -453 609
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -68 734
Summa rörelsekostnader -522 343
Rörelseresultat 16 218
Finansiella poster
Ränteintäkter 4
Räntekostnader och liknande resultatposter -174 431
Summa finansiella poster -174 427
Resultat efter finansiella poster -158 209
Resultat före skatt -158 209
Skatter
Skatt på årets resultat 0
Årets resultat -158 209
Sida 3 av 7
LF Fastigheter AB
 Org.nr. 559483-2098
BALANSRÄKNING 2025-05-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 095 369
Summa materiella anläggningstillgångar 5 095 369
Summa anläggningstillgångar 5 095 369
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 11 366
Övriga fordringar 4 729
Summa kortfristiga fordringar 16 095
Kassa och bank
Kassa och bank 20 249
Summa kassa och bank 20 249
Summa omsättningstillgångar 36 344
SUMMA TILLGÅNGAR 5 131 713
Sida 4 av 7
LF Fastigheter AB
 Org.nr. 559483-2098
BALANSRÄKNING 2025-05-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 160 000
Årets resultat -158 209
Summa fritt eget kapital 1 791
Summa eget kapital 26 791
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 3 411 000
Övriga skulder 1 413 284
Summa långfristiga skulder 4 824 284
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 108 000
Leverantörsskulder 43 132
Skatteskulder 13 122
Övriga skulder 380
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 116 004
Summa kortfristiga skulder 280 638
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 131 713
Sida 5 av 7
LF Fastigheter AB
 Org.nr. 559483-2098

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Mark 0
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Byggnader och mark 2025-05-31
Inköp 5 164 103 Inköp
Utgående anskaffningsvärden 5 164 103
Årets avskrivningar -68 734
Utgående avskrivningar -68 734
Redovisat värde 5 095 369
Taxeringsvärden
Mark 596 000
Byggnader 3 407 000
4 003 000
Not 3 Långfristiga skulder 2025-05-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 432 000
Förfaller senare än 5 år 4 392 284
4 824 284
Not 4 Ställda säkerheter 2025-05-31
Fastighetsinteckningar 3 600 000
Sida 6 av 7
LF Fastigheter AB
 Org.nr. 559483-2098

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7