Årsredovisning för

Magnus Lidén Christina AB

559482-8112

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-28. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Magnus Lidén Christina AB, 559482-8112, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget, med säte i Linköping, äger och förvaltar en fastighet i Stockholm.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag tillMagnus Lidén Elna AB.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2025 2024
Nettoomsättning 2 629 200 1 471 279
Resultat efter finansiella poster -1 306 131 -1 429 135
Balansomslutning 108 198 705 78 343 279
Soliditet % 21,1  
Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

Historiska siffror har inte räknats om vid byte av redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Uppskrivnings-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 25 000     297
Balanseras i ny räkning     297 -297
Uppskrivning av anläggningstillgång   30 753 823    
Skatteeffekt   -6 335 287    
Årets resultat       -1 633 995
Utgående balans 25 000 24 418 536 297 -1 633 995

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 297
Årets resultat -1 633 995
Medel att disponera -1 633 698
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning -1 633 698
Summa -1 633 698
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-05-08 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   2 629 200 1 471 279
Övriga rörelseintäkter   1 315 120
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   2 630 515 1 471 399
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader   -921 530 -675 338
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -560 947 -340 186
Summa rörelsens kostnader   -1 482 477 -1 015 524
Rörelseresultat   1 148 038 455 875
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   0 148
Räntekostnader och liknande resultatposter   -2 454 169 -1 885 158
Summa resultat från finansiella poster   -2 454 169 -1 885 010
Resultat efter finansiella poster   -1 306 131 -1 429 135
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   0 1 430 000
Lämnade koncernbidrag   -325 000 0
Summa bokslutsdispositioner   -325 000 1 430 000
Resultat före skatt   -1 631 131 865
Skatter      
Skatt på årets resultat   -2 864 -568
Summa skatter   -2 864 -568
Årets resultat   -1 633 995 297
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 108 000 000 77 807 124
Summa materiella anläggningstillgångar   108 000 000 77 807 124
Summa anläggningstillgångar   108 000 000 77 807 124
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   0 450 940
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   10 555 10 488
Summa kortfristiga fordringar   10 555 461 428
Kassa och bank      
Kassa och bank   188 150 74 727
Summa kassa och bank   188 150 74 727
Summa omsättningstillgångar   198 705 536 155
SUMMA TILLGÅNGAR   108 198 705 78 343 279
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Uppskrivningsfond 3 24 418 536 0
Summa bundet eget kapital   24 443 536 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   297 0
Årets resultat   -1 633 995 297
Summa fritt eget kapital   -1 633 698 297
Summa eget kapital   22 809 838 25 297
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 4 6 338 151 0
Summa avsättningar   6 338 151 0
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5,6,7 0 50 000 000
Skulder till koncernföretag 5 17 307 287 6 776 476
Övriga skulder 5 158 058 10 158 058
Summa långfristiga skulder   17 465 345 66 934 534
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 6,7 50 000 000 0
Förskott från kunder   1 0
Leverantörsskulder   53 019 0
Skulder till koncernföretag   0 224 562
Aktuella skatteskulder   568 568
Övriga skulder   10 090 314 10 000 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 441 469 1 158 318
Summa kortfristiga skulder   61 585 371 11 383 448
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   108 198 705 78 343 279
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Bolaget har bytt redovisningsprincip från K2 till K3 för att den innehavda fastighetens värde ska kunna redovisas på ett mer korrekt sätt.

Skälen för avvikelse om jämförelsesiffror ej räknats om vid byte av principer

Det är inte möjligt att få fram värden för fastigheten i efterhand, varför historiska siffror inte räknats om.

Bristande jämförbarhet vid ändrade principer

Då bolaget har ändrat redovisningsprinciper från K2 till K3, blir det en bristande jämförbarhet mellan åren. De ändrade redovisningsprinciperna innebär ett högre värde för byggnad och mark samt motsvarande justering i eget kapital.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjanderperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används: Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: -Stomme 60 år -Stomkompletteringar, innerväggar mm 50 år -Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm 40 år -Yttre ytskikt, fasader, yttertak och övrigt 40 år

 

  År
Byggnader Enligt komponent

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 78 147 310  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   78 147 310
Utgående anskaffningsvärden 78 147 310 78 147 310
Ingående avskrivningar -340 186  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -560 947 -340 186
Utgående avskrivningar -901 133 -340 186
Förändringar av uppskrivningar    
Årets uppskrivningar 30 753 823 0
Utgående uppskrivningar 30 753 823 0
Redovisat värde 108 000 000 77 807 124

Not 3 Uppskrivningsfond

  2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avsättning till fonden under räkenskapsåret 24 418 536 0
Utgående balans 24 418 536 0

Not 4 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

    2025-12-31   2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld
Uppskrivning byggnader och mark 6 335 287 6 335 287    
Avskrivning byggnader 2 864 2 864    
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld   6 338 151    

 

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2025-12-31 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut 0 0
Skulder tillkoncernföretag 17 307 287 6 776 476
Övriga skulder 0 0
Summa 17 307 287 6 776 476

Not 6 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning Typ av säkerhet 2025-12-31 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 59 000 000 59 000 000

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgång, avsättning eller skuld Typ av balanspost 2025-12-31 2024-12-31
Övriga skulder Långfr skuld 0 10 000 000
Övriga skulder Kortfr skuld 10 000 000 10 000 000
Summa   10 000 000 20 000 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Moderföretag Magnus Lidén Elna AB 559458-1661 Linköping
Moderföretag i den största koncernen Magnus Lidén Fastigheter AB 556777-1984 Kinda

Not 9 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Christoffer André, André Bokföring & Redovisning AB