se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader 559482-8039 2025-02-01 2026-01-31 559482-8039 2026-01-31 559482-8039 2024-05-08 2025-01-31 559482-8039 2025-01-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Östra Karups 217 Fastighets AB
559482-8039

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-02-01 – 2026-01-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom och värdepapper samt därmed förenlig
verksamhet.

Bolaget ägs av Ebefors Holding AB, 559426-0886, med säte i Laholm.

Företaget har sitt säte i Ängelholm.


FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2502-2601 2405-2501
Nettoomsättning 200 100
Resultat efter finansiella poster 3 6
Soliditet % 2 3

.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 5 033 55 033
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 5 033 -5 033 0
- Årets resultat 2 630 2 630
- Belopp vid årets utgång 50 000 5 033 2 630 57 663
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 5 033
Årets resultat 2 630
Summa 7 663


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 7 663
Summa 7 663
4 (8)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 200 000 100 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 200 000 100 000
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -88 432 -35 843
Övriga externa kostnader -34 165 -1 261
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -29 905 -17 444
Summa rörelsekostnader -152 502 -54 548
Rörelseresultat 47 498 45 452
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -44 189 -39 116
Summa finansiella poster -44 189 -39 116
Resultat efter finansiella poster 3 309 6 336
Resultat före skatt 3 309 6 336
Skatter
Skatt på årets resultat -679 -1 303
Årets resultat 2 630 5 033
5 (8)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 1 625 176 1 655 081
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2 624 028 153 626
Summa materiella anläggningstillgångar 2 249 204 1 808 707
Summa anläggningstillgångar 2 249 204 1 808 707
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 4 279 4 279
Summa kortfristiga fordringar 4 279 4 279
Kassa och bank
Kassa och bank 85 822 3 280
Summa kassa och bank 85 822 3 280
Summa omsättningstillgångar 90 101 7 559
SUMMA TILLGÅNGAR 2 339 305 1 816 266
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 033 0
Årets resultat 2 630 5 033
Summa fritt eget kapital 7 663 5 033
Summa eget kapital 57 663 55 033
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 880 000 918 400
Skulder till koncernföretag 3 1 300 000 785 000
Summa långfristiga skulder 2 180 000 1 703 400
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 12 500
Skatteskulder 13 242 6 933
Övriga skulder 38 400 38 400
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 50 000 0
Summa kortfristiga skulder 101 642 57 833
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 339 305 1 816 266
7 (8)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not1Byggnader och mark 2026-01-31 2025-01-31
Ingående anskaffningsvärden 1 672 525
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 1 672 525
Utgående anskaffningsvärden 1 672 525 1 672 525
Ingående avskrivningar -17 444
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -29 905 -17 444
Utgående avskrivningar -47 349 -17 444
Redovisat värde 1 625 176 1 655 081

Not2Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2026-01-31 2025-01-31
Ingående anskaffningsvärden 153 626
Nedlagda utgifter 470 402 153 626
Utgående anskaffningsvärden 624 028 153 626

Not3Långfristiga skulder 2026-01-31 2025-01-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0

Not4Ställda säkerheter 2026-01-31 2025-01-31
Fastighetsinteckningar 1 650 000 1 650 000
Summa ställda säkerheter 1 650 000 1 650 000