se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559481-7404 2025-09-01 2025-12-31 559481-7404 2025-12-31 559481-7404 2024-04-29 2025-08-31 559481-7404 2025-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Vattenbyggnad fastigheter i Sverige AB
559481-7404

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-09-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget skall förvalta fastigheter, äga vattenkraftverk och bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bolaget registrerades 2024-04-29 och ägs i sin helhet av Vattenbyggnad Invest i Sverige AB (559356-1011).

Företaget har sitt säte i Örebro.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2509-2512 2404-2508
Nettoomsättning 258 406
Resultat efter finansiella poster 73 201
Soliditet % 8 6
Balansomslutning 3 190 3 105

Bolagets räkenskapsår är förkortat och avser endast 4 månader, därför avviker också nettoomsättningen kraftigt.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 159 624
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 159 624 -159 624
- Årets resultat 58 309
- Belopp vid årets utgång 25 000 159 624 58 309

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 159 624
Årets resultat 58 309
Summa 217 933


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 217 933
Summa 217 933
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 257 766 406 082
Övriga rörelseintäkter -106 764 16 501
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 151 002 422 583
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -38 751 -106 036
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -12 740 -35 040
Summa rörelsekostnader -51 491 -141 076
Rörelseresultat 99 511 281 507
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 105
Räntekostnader och liknande resultatposter -26 084 -80 603
Summa finansiella poster -26 078 -80 498
Resultat efter finansiella poster 73 433 201 009
Resultat före skatt 73 433 201 009
Skatter
Skatt på årets resultat -15 124 -41 385
Årets resultat 58 309 159 624
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 775 361 2 788 101
Summa materiella anläggningstillgångar 2 775 361 2 788 101
Summa anläggningstillgångar 2 775 361 2 788 101
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 138 875 0
Övriga fordringar 9 641 1 743
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 065 29 007
Summa kortfristiga fordringar 168 581 30 750
Kassa och bank
Kassa och bank 246 158 286 172
Summa kassa och bank 246 158 286 172
Summa omsättningstillgångar 414 739 316 922
SUMMA TILLGÅNGAR 3 190 100 3 105 023
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 159 624 0
Årets resultat 58 309 159 624
Summa fritt eget kapital 217 933 159 624
Summa eget kapital 242 933 184 624
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 1 281 000 1 344 000
Summa långfristiga skulder 1 281 000 1 344 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 84 000 28 000
Leverantörsskulder 0 35 547
Skulder till koncernföretag 1 450 000 1 450 000
Skatteskulder -15 268 3 720
Övriga skulder 20 335 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 127 100 59 132
Summa kortfristiga skulder 1 666 167 1 576 399
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 190 100 3 105 023
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2-4 25-50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2025-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 823 141
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 2 823 141
Utgående anskaffningsvärden 2 823 141 2 823 141
Ingående avskrivningar -35 040
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -12 740 -35 040
Utgående avskrivningar -47 780 -35 040
Redovisat värde 2 775 361 2 788 101

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2025-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 945 000 1 232 000

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2025-08-31


Företagets banklån som uppgår till 1 365 000 kr (1 372 000 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 281 000 1 344 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 84 000 28 000

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2025-08-31
Fastighetsinteckningar 27 000 000 27 000 000
Summa ställda säkerheter 27 000 000 27 000 000