Årsredovisning för

Kapporeth Limhamn AB

559481-7099

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kapporeth Limhamn AB, 559481-7099, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets huvudsakliga verksamhet är att äga och förvalta fastigheter för uthyrning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under augusti 2025 förvärvade Obadja AB samtliga aktier i TS Vildhästen 1 AB, vars enda tillgång utgörs av fastigheten Malmö Vildhästen 1. Bolaget ändrade därefter namn till Kapporeth Limhamn AB den 15 september 2025. Förvärvet finansierades genom en kontantinsats samt övertagande och lösen av tidigare ägares lån till bolaget. Lånet utgör efter förvärvet en långfristig skuld till Obadja AB. Fastigheten är för närvarande föremål för omfattande renoveringsåtgärder då den inte bedömdes vara i fullgott skick vid förvärvstidpunkten. Fastigheten har sedan köpet och per balansdagen varit fullt uthyrd. Bolagets långsiktiga avsikt är att huvudbyggnaden ska hyras av WAO Church.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024
Nettoomsättning	742 684	391 600
Resultat efter finansiella poster	116 730	57 040
Soliditet %	2,5	1,1

Kommentar till flerårsöversikt

- Jämförelseår 2024 avser perioden 2024-09-29 till och med 2024-12-31 - Året 2025 års omsättning utgör hyresnivå för ett år. Förutvarande ägare ägde inte fastigheten under hela 2024 varför endast den proportionell andelen av hyran är upptagen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		45 291
Balanseras i ny räkning		45 291	-45 291
Årets resultat			92 738
Belopp vid årets utgång	25 000	45 291	92 738

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	45 291
Årets resultat	92 738
Summa	138 029

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	138 029
Summa	138 029

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-09-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		742 684	391 600
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		742 684	391 600
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-484 157	-161 929
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-61 860	-34 631
Summa rörelsekostnader		-546 017	-196 560
Rörelseresultat		196 667	195 040
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		259	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-80 196	-138 000
Summa finansiella poster		-79 937	-138 000
Resultat efter finansiella poster		116 730	57 040
Resultat före skatt		116 730	57 040
Skatter
Skatt på årets resultat		-23 992	-11 750
Årets resultat		92 738	45 291

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 846 584	5 908 444
Summa materiella anläggningstillgångar		5 846 584	5 908 444
Summa anläggningstillgångar		5 846 584	5 908 444
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		26 181	0
Övriga fordringar		36 743	15 716
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 375	0
Summa kortfristiga fordringar		66 299	15 716
Kassa och bank
Kassa och bank		546 617	390 134
Summa kassa och bank		546 617	390 134
Summa omsättningstillgångar		612 916	405 850
SUMMA TILLGÅNGAR		6 459 500	6 314 294

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		45 291	0
Årets resultat		92 738	45 291
Summa fritt eget kapital		138 029	45 291
Summa eget kapital		163 029	70 291
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		6 218 202	6 000 000
Övriga skulder		0	25 000
Summa långfristiga skulder		6 218 202	6 025 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		999	3 910
Skulder till koncernföretag		0	869
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		77 270	214 224
Summa kortfristiga skulder		78 269	219 003
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 459 500	6 314 294

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 943 075	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		5 943 075
Utgående anskaffningsvärden	5 943 075	5 943 075
Ingående avskrivningar	-34 631	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-61 860	-34 631
Utgående avskrivningar	-96 491	-34 631
Redovisat värde	5 846 584	5 908 444

Not 3 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Obadja AB	556438-5051	Arlandastad

Underskrifter

Arlandastad

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-20

Grant Thornton Sweden AB