559481-2587 Sicklaön Kv 3.2 Fastighets AB

Årsredovisning

för

Sicklaön Kv 3.2 Fastighets AB

559481-2587

Räkenskapsåret

2024‑04‑24 ‑ 2024‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sicklaön Kv 3.2 Fastighets AB

Org.nr 559481-2587

1 (8)

Styrelsen för Sicklaön Kv 3.2 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑04‑24 ‑ 2024‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastighet och därmed förenligt verksamhet. Bolaget ägs till 100 % av Sickla
ön Holding 3 AB, org. nr. 559354-4579 , med säte i Stockholm som ingår i en koncern och ägs av Nacka
Mark Exploatering AB org.nr.559351-2113 , med säte i Stockholm.

Nacka Mark Exploatering AB ägs till 50 % av SMEBAB Invest Holding Omega AB, org. nr.
556876-2842, med säte i Stockholm. Ryssbacken Exploatering AB , org. nr. 556871-6871 med säte i
Stockholm, äger resterande 50% av bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats,
exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på
finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Bolaget
följer dock regelbundet situationen. Inga övriga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret

Flerårsöversikt (Tkr)	2024
Nettoomsättning	0
Resultat efter finansiella poster	-4 379
Soliditet (%)	88,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Årets	Totalt
	kapital	resultat
Aktiekapital vid bolagsbildning	50 000		50 000
Årets resultat		-4 379	-4 379
Belopp vid årets utgång	50 000	-4 379	45 621

Sicklaön Kv 3.2 Fastighets AB

Org.nr 559481-2587

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

årets förlust

-4 379

behandlas så att

i ny räkning överföres

-4 379

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sicklaön Kv 3.2 Fastighets AB

Org.nr 559481-2587

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-04-24

-2024-12-31

(9 mån)

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-10 535
Summa rörelsekostnader		-10 535
Rörelseresultat		-10 535

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	616
Summa finansiella poster		616
Resultat efter finansiella poster		-9 919

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		5 540
Summa bokslutsdispositioner		5 540
Resultat före skatt		-4 379

Årets resultat		-4 379

Sicklaön Kv 3.2 Fastighets AB

Org.nr 559481-2587

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	5 540
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 540
Summa anläggningstillgångar		5 540

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Exploateringfastighet	4	5 754
Summa varulager		5 754

Kassa och bank
Kassa och bank		40 081
Summa kassa och bank		40 081
Summa omsättningstillgångar		45 835

SUMMA TILLGÅNGAR		51 375

Sicklaön Kv 3.2 Fastighets AB

Org.nr 559481-2587

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000
Summa bundet eget kapital		50 000

Fritt eget kapital
Årets resultat		-4 379
Summa fritt eget kapital		-4 379
Summa eget kapital		45 621

Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		5 754
Summa långfristiga skulder		5 754

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		51 375

Sicklaön Kv 3.2 Fastighets AB

Org.nr 559481-2587

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat
anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,
om inget annat anges.

Bolagets exploateringsfastighet redovisas som omsättningstillgång och redovisas därmed enligt lägsta
värdets princip. Om avvikelse konstateras mellan bokfört värde och bedömt verkligt värde görs erfordlig
nedskrivning. Fastigheternas bokförda värde kan därmed högst uppgå till anskaffningsvärde. Till grund
för bedömningen av verkligt värde ligger interna och externa värderingar som utförts efter vedertagna
värderingsprinciper

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-04-24
	-2024-12-31

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar.	616
	616

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31

Nacka Mark Exploatering AB	5 540
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 540

Utgående redovisat värde	5 540

Sicklaön Kv 3.2 Fastighets AB

Org.nr 559481-2587

7 (8)

Not 4 Exploateringsfastighet

	2024-12-31

Inköp av fastighet	5 754
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 754

Utgående redovisat värde	5 754

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31


Sicklaön 13:3 Fastighets AB	5 754
	5 754