Styrelsen för Alomi Invest 18 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑04‑24 ‑ 2024‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget skall, direkt eller indirekt, äga, utveckla och förvalta fastigheter samt idka därmed förenlig
verksamhet.

Bolaget har inte haft några anställda under året och inga löner eller ersättningar har utbetalats.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvades under året av IMAF Utveckling AB, org nr 559383-3246, från Alomi Invest 17 AB,
org.nr 559302-2923 som under året har bildat bolaget. Bolaget äger fastigheten Nacka Backeböl 1:477,
där vidareutveckling av bebyggelsekoncept pågår sedan tillträdet. Området har en antagen detaljplan och
utvecklingen av fastigheterna planeras att påbörjas kommande år.

Bolaget har under året mottagit aktieägartillskott från IMAF Utveckling AB, org. nr 559383-3246.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100% av IMAF Utveckling AB, org. nr 559383-3246, med säte i Göteborg.

Räkenskapsåret är förkortat 20240424-20241231
Nettoomsättningen består av hyresintäkter.

Förändringar i eget kapital

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 40 860 663 kr.

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Nettoomsättningen i bolaget består av hyresintäkter. Hyresintäkter periodiseras i enlighet med hyresavtal
där endast den del av intäkten som avser aktuell period redovisas. Det innebär att förskottshyror
redovisas som förutbetalda hyresintäkter. Hyresrabatter periodiseras över dess löptid. Ränteintäkter
redovisas i den period de avser.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Eget kapital
Företagets nettotillgångar, dvs skillnaden mellan tillgångar och skulder.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Mark

Not 3 Pågående arbete för annans räkning

Not 4 Antal aktier och kvotvärde

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett.

Årsredovisningen färdigställdes 2025-04-10

Stockholm 2025-04-11

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-11