2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559481-19932025-01-012025-12-31 559481-19932024-04-242024-12-31 559481-19932025-12-31 559481-19932024-12-31 559481-19932024-04-23 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Servistore Propco IV AB

 

559481-1993

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Servistore Propco IV AB

Org.nr 559481-1993

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Servistore Propco IV AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastighet i huvudsak förvärvad för egen verksamhet inom self storage avseende Servistore som koncept.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

190

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-419

-85

 

 

 

Soliditet (%)

99

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

100 000

-84 773

40 227

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-84 773

84 773

0

Erhållna aktieägartillskott

 

16 942 517

 

16 942 517

Årets resultat

 

 

-419 374

-419 374

Belopp vid årets utgång

25 000

16 957 744

-419 374

16 563 370

 

 

 

 

 

Servistore Propco IV AB

Org.nr 559481-1993

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   16 957 744
årets förlust   -419 374
  16 538 370

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   16 538 370
  16 538 370

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Servistore Propco IV AB

Org.nr 559481-1993

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-04-24

-2024-12-31

(9 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

190 424

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

158 379

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

348 803

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-407 274

 

-85 101

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-165 259

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-572 533

 

-85 101

 

Rörelseresultat

 

-223 730

 

-85 101

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9

 

328

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-195 653

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-195 644

 

328

 

Resultat efter finansiella poster

 

-419 374

 

-84 773

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-419 374

 

-84 773

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-419 374

 

-84 773

 

Servistore Propco IV AB

Org.nr 559481-1993

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

16 192 967

 

5 404 320

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

351 534

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 544 501

 

5 404 320

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 544 501

 

5 404 320

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

43 246

 

0

 

Övriga fordringar

 

9 055

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 828

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

68 129

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

53 684

 

40 178

 

Summa kassa och bank

 

53 684

 

40 178

 

Summa omsättningstillgångar

 

121 813

 

40 178

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 666 314

 

5 444 498

 

 

 

 

 

 

 

Servistore Propco IV AB

Org.nr 559481-1993

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

16 957 744

 

100 000

 

Årets resultat

 

-419 374

 

-84 773

 

Summa fritt eget kapital

 

16 538 370

 

15 227

 

Summa eget kapital

 

16 563 370

 

40 227

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

17 908

 

5 404 271

 

Skatteskulder

 

29 350

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

55 686

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

102 944

 

5 404 271

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 666 314

 

5 444 498

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Servistore Propco IV AB

Org.nr 559481-1993

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

7 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 404 320

0

 

Inköp

10 938 396

5 404 320

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 342 716

5 404 320

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-149 749

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-149 749

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 192 967

5 404 320

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

367 044

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

367 044

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-15 510

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 510

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

351 534

0